第六章 投资性房地产第六章 投资性房地产一投资性房地产的确认和计量二投资性房地产的核算三 投资性房地产的转换和处置一 投资性房地产的确认和计量投资性房地产的概念投资性房地产:是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售投资性房地产主要包括: 已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第六章 投资性房地产4课时 主要内容及学习目标1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算本章结构与要点:取得持有处置投资性房地产的内容投资性房地产入账价值投资性房地产转换投资性房地产的转让投资性房地产折旧与摊销投资性房地产期末计价第一节 投资性房地产确
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第六章 投资性房地产主讲:刘纯超《中级财务会计》E-mail:lys070601126学习目标课程内容案例讨论课后练习参考书目第六章 投资性房地资产 本章学习目标通过本章学习你应能够:1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算增资圈地:地产
第六章 投资性房地产 1了解《企业会计准则第3号投资性房地产》及其应用指南,熟悉投资性房地产的概念、确认条件和计量。 2掌握以成本模式计量和以公允价值模式计量的投资性房地产的形成、折旧(摊销)、价值变动的会计处理。 3掌握投资性房地产转换和处置的会计处理。学习目标 重点 1投资性房地产及其确认和计量 2投资性房地产的取得和价值变动 3投资性房地产的转换和处置 难点投资性房地产的转换和处置教学重点与
第六章 投资性房地产一单项选择题A房地产开发商于2008年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换日的商品房账面余额为100万元已计提跌价准备20万元该项房地产在转换日的公允价值为150万元则转换日计入投资性房地产科目的金额是( )万元A 150 B 80C 70
第六章 投资性房地产1(1)购入工程准备的物资 借:工程物资 234 000 贷:银行存款 234 000 (2)工程领用物资 借:在建工程——XX写字楼 210 600 贷:工程物资 210 600
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Investment Property 第八章 投资性房地产1 第一节 投资性房地产的特征与范围21.1 投资性房地产的定义及特征1.1.1 投资性房地产的定义 是指为赚取租金或资本增值或者两者兼有而持有的房地产31.1.2 投资性房地产的特征(1)投资性房地产是一种经营性活
中级财务会计二投资性房地产的范围投资性房地产的分类 (一)外购的投资性房地产 1.采用公允价值模式计量的投资性房地产应当在投资性房地产科目下分别成本和公允价值变动进行明细核算企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额借记投资性房地产——公允价值变动科目贷记公允价值变动损益科
Page ? 第八章 投资性房地产目 录第一节 投资性房地产概述第二节 投资性房地产的确认和初始计量第三节 投资性房地产的后续计量第四节 投资性房地产的后续支出第五节 投资性房地产与非投资性房地产的转换第六节 投资性房地产的处置第一节 投资性房地产概述一投资性房地产的性质二投资性房地产的范围三投资性房地产的后续计量模式 一投资性房地产的性质 (一)投资性房地产的定义房地产是
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第八章 投资性房地产1.投资性房地产的特征2.投资性房地产的范围 3.投资性房地产的确认和初始计量 4.投资性房地产的后续计量 5.投资性房地产的转换6.投资性房地产的处置42202211.投资性房地产的特征房地产:土地和房屋及其权属的总称在我国土地指土地使用权房屋指土地上的房屋等建筑物及构筑物投资性房地产:指为赚取租金或
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