相关文档

• 物业管理服务收费包干制和酬金制的比较研究.doc

  物业管理服务收费包干制和酬金制的比较研究配合《物业管理条例》的实施2003年11月国家发改委和建设部联合下发了新的《物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)《办法》第九条提到：业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用首次在法规中明确提出物业服务收费形式本文试图通过对这两种收费制的比较对包干制和酬金制的优劣得失作一番探讨一物业管理服务收费包干制和酬金制的概念及其内

• 初稿1----酬金制与包干制收费模式比较研究.doc

  酬金制与包干制收费模式比较研究第一章 酬金制与包干制收费模式概述 研究背景和意义为规范物业服务收费行为保障业主和物业服务企业的合法权益2003年 11 月国家发改委和原建设部联合发布了《物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》）《办法》第九条规定：业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用由此明确了包干制和酬金制为我国物业服务收费的两种基本模式实行包干制的物业服务费用的构成包

• 中外银行服务收费的比较研究.pdf

  #

• 116_物业服务收费管理办法物业服务收费管理办法.doc

  物业服务收费管理办法物业服务收费管理办法【实施日期】2004-01-01【颁布单位】国家发展和改革委员会/建设部/发改价格[2003]1864号关于印发物业服务收费管理办法的通知各省、自治区、直辖市计委（发展改革委）、物价局、建设厅、房地局：为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，我们制定了《物业服务收费管理办法》，现印发给

• 物业收费及现金管理制度.doc

  物业收费及现金管理制度第一节 收费管理一、总则：为规范物业收费和管理，保障物业资金的安全，依据《财务管理制度》，特制定本制度。二、适用范围：本制度的执行范围为所有收费员。三、物业收费管理规定：物业在电子收费系统中建立收费管理台账，并依据台账进行收费管理。 1、物业应指定专人负责业主各项费用的收取和电子收费系统的录入工作。 收费要做到日清月结、钱帐相符。2、收费时由专人在电

• 环卫服务费收费管理制度.doc

  环卫服务费收费管理制度第一条? 为规范市区城区中心区（以下简称市区）环卫服务收费行为加强环卫服务收费管理根据国家有关政策结合市区实际制定本办法??? 第二条? 本办法所称环卫服务费是指城市生活垃圾的收集运输和焚烧处理过程所发生的费用??? 本办法所称生活垃圾是指城市人口在日常生活中产生或为城市生活提供服务活动产生的固体废物以及法律行政法规规定视为城市生活垃圾的固体废物（不含建筑垃圾工业危险废物医疗

• 物业收费管理制度.doc

  物业收费管理制度收银员守则：为明确物业收银员工作职责特制订本守则：一管理处收银员为创鸿财务部派出人员必须严格遵守财经纪律和财务收支审批制度执行相关部门及核定的各项收费标准二按时向业主(住户)收取管理费停车费和水电费等及时将现金全额缴入银行不得截留或挪用同时将收费情况记录在帐册中三资金帐册发票收据车辆停放卡装修出入证收费记录等必须妥善保管防止遗失或被盗四严禁向外人透露涉

• 物业管理合同（包干制）.doc

  前期物业服务合同甲方： 海南信达置业有限 法定代表人： 张元斌 住所地：海口市文华路8号建信大厦8层 邮编： 570125 乙方： 海口信达海天下物业服务有限 法定代表人： 胡云海 住所地： 海口市文华路8号建信大厦804 邮编： 570125

• Linan820907_关于物业管理服务收费定价问题研究.doc

  关于物业管理服务收费定价问题研究 \* MERGEFORMAT I摘要物业管理是房地产市场体系的一个重要组成部分，在中国大陆已经走过了二十多年的发展历程，现今己成为现代化城市管理不可缺少的一个重要方面。而从行业管理方面，我们基本都是采取借鉴的方式，在实践中不断摸索完善，制度建设相对滞后，物业服务收费纠纷频频发生，物业服务收费定价问题成为物业管理行业的焦点和难点问题。本文针对这些问题进行深入分

• 物业服务收费管理办法.doc

  《物业服务收费管理办法》中规定 物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分： 1管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等 (即人员费用包括基本工资按规定提取的福利费加班费和服装费等) 2物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用 (包括公共建筑(如过道门厅楼梯及道路环境)内的各种土建零修费给排水日常运行维修及保养费电气燃气消防系统设备维修保养费公共照明费易损件更