近日一篇有关房屋测绘的消息引起了不少市民的报道称根据司法解释房屋测绘面积误差比绝对值在3以内按照合同约定的价格据实结算部分开发商凭此误差虚增房屋面积赚取不法利润 那么省城测绘市场情况如何测绘面积究竟该怎么算测绘费如何收取如果遇到纠纷购房者应当如何维权 分摊系数:楼梯间越大系数也越大 测绘面积是否虚增究竟房屋面积是多少这是消费者最关心的问题 一般而言楼梯间越大分摊系数相应会大一些楼
关于对商品房销售面积差异纠纷处理的探讨关于对商品房销售面积差异纠纷处理的探讨陈靖枫摘要:市场经济的蓬勃发展和人们生活水平的提高极大地活跃了房地产市场的交易持续升温的购房热给房地产业注入了新的活力但是繁荣的房地产市场背后也隐藏了不少问题其中的热点问题之一就是商品房面积缩水纠纷商品房销售面积是商品房买卖的一个核心问题由于我国目前有关这方面的立法还不健全因面积差异而引起的纠纷不断发生因此非常有
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第五条 实际面积与暂测面积差异的处理根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准房屋交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按以下第 方式进行处理: 1双方自行约定:(1) (2)
产权登记面积是房屋竣工验收后购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积 与产权登记面积相关的是合同约定面积 合同约定面积:因开发商售出的只是预售房并没有竣工验收只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测绘在此之前售出的房产为预售房所以面积与竣工后测绘的面积会产生误差
房屋建筑面积差异说明由 开发建设的 项目于 年取得建设工程规划许可( )因 与 建筑面积计算规则不同致使该项目 (楼号)房屋预测建筑面积超出规划批准建筑面积 m2相差在3以内现我单位对差异情况进行说明并对其内容的真实性和面积数据的准确性负责具体情况如下:因 与 (具体条款)不同致使房屋预测建筑面积超出(或减少)规划批准面积 m
重视对材料成本差异账户的检查 材料成本差异科目用来核算企业采用计划成本进行日常核算的材料计划成本与实际成本的差额实际成本大于计划成本的差异借记该科目贷记材料采购科目实际成本小于计划成本的差异做相反的会计分录结转发出材料应负担的材料成本差异按实际成本大于计划成本的差异借记成本费用等科目贷记该科目实际成本小于计划成本的差异做相反的会计分录该科目期末如为借方余额反映实际成本大于计划成本的差异贷方余额则
关于容积率用地面积总建筑面积住宅建筑面积的学习心得规划设计条件意见书中载明:用地面积:为平方米合亩…主要规划控制指标:地块规划设计应与周边地块统筹考虑其中容积率不高于(其中商业建筑面积13000平方米)建筑密度不高于25绿地率不低于35我计算住宅建筑面积过程如下:总建筑面积=用地面积容积率 = = 住宅建筑面积=总建筑面积-商业建筑面积= – 13000 =注:①建筑密度是指在块地内
关于收入差异的统计调查前言 维护和实现社会公平使全体人民各尽其能各得其所而又和谐相处是构建和谐社会的前提目前人们对收入分配不再仅仅是不患寡而患不均而是普遍存在既患寡更患不均的心态在此情况下如果处理不当社会不和谐加剧极易引发社会不稳定造成社会动荡和停滞不前因此收入分配的表现形式分析收入差距的成因探讨收入差距的治理对策对于社会主义和谐社会的构建市场经济体制的建立与善以及经济的持续稳定协调快速发
盘点可能出现重大差异所谓重大差异即指:盘损率大幅超过同行业标准或目标以及毛利率远低于同行业标准或目标 1.盘损率是实际盘点库存与电脑理论库存的差异 一般而言盘损的原因有下列几种: (1)错盘漏盘 (2)计算错误 (3)偷窃 (4)收货错误或空收货结果帐多物少 (5)报废商品未进行库存更正 (6)对一些清货商品未计算降价损失 (7)生鲜品失重等处理不当
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