相关文档

• 二手房交易具体案例法律咨.doc

  二手房交易具体案例法律咨询业务:一：服务内容1为客户提供有关房产及房产交易过程中的法律咨询2税费及相关法律法规政策咨询3交易手续及预防交易风险等相关法律咨询4其他与房产有关的咨询 二：咨询热线：5121383三：具体案例列举1 王小姐欲购买张先生的房子但是张先生急于出国因此要求买方一次性付款而买方没有能力一次性付款如何促成交易分析：遇到这种情况可以通过中原联合的交易快车业务促成成交买方将全程

• 二手房交易律师指引.doc

  律师二手房买卖服务指引第一章 目的和依据一定义二目的三二手房买卖的法律依据四适用范围第二章买卖主体一买方主体审查和规划二卖方主体资格审查三作为交易主体的特别审查四国有企业或集体企业的特别审查第三章 二手房交易的调查与审核一权属审查二共有权审查三权利限制审查四他项权利设置审查五优先购买权审查六交易的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一合同文本二合同内容第六章 土地使用权一住宅二

• 二手房交易税费的法律规定.docx

  二手房交易税费的法律规定来源：neirong ： 日期：2011-04-12　　 二手房交易所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积还需要交纳一些国家规定的税费国家对这些费用的收取标准有明确的规定下面列出了各种税费的税率收取单位及收取条件　　二手房交易除房屋基价外还须交纳以下费用：　　一 印花税：为房价的(由税务局收取)　　二 契税：为房价的4(由税务局收取)　　三 房屋买卖手续费：买

• 二手房交易.ppt

  Cliquez pour modifier le du titre注意事项（1.）房屋手续是否齐全　 　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险房主可能有房产证而将其抵押或转卖即使现在没有将来办理取得后房主还可以抵押和转卖所以最好选择有房产证的房屋进行交易 　　（2.）房屋产权是否明晰 　　有些房屋有好多个共有人如有继承人共有的有家庭共

• 二手房买卖纠纷法律咨询.doc

  二手房买卖纠纷法律咨询1． 买没有拿到红本的福利房风险有多大网友问：如果买没有拿到红本的福利房风险有多大(在买卖时已签署法律公正和购房合同拿到手)如果最终买卖不成功的话法律是不是可以保护买房者如果卖者因某种原因到期没有把红本拿到手房子是不是可以一值住下去是不是可以把住房收回去律师答：虽然买卖时已签署法律公正和购房合同已拿到手但是如果未变更该房产权利人名称的话一旦原权利人有债务纠纷被诉至法

• 二手房交易说.doc

  芜湖二手房交易税费一点通 ? 1.契　税：对个人购买非家庭唯一住房的契税税率一律按4征收对个人购买普通住房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人配偶以及未成年子女)唯一住房的减半征收契税对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的减按1税率征收契税非普通住宅包括门面房写字楼商铺或住宅面积超过144平方的一律按42.印　花　税：普通住宅 5元非普通住宅 5元全额3.营　业　税：1

• 二手房交易税种.doc

  契税HYPERLINK ccfr=lemmact=singleHYPERLINK =lemma 二手房交易税费符合住宅小区建筑HYPERLINK 容积率在(含)以[3]上单套HYPERLINK 建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮)实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的的契税反之则按3新政下的契

• 二手房交易流1.doc

  二手房交易流程　卖房：找中介→登记房源→意向报价→中介看房审查→与中介签订委托售房协议→与意向客户洽谈→成交签订买卖合同→支付中介佣金→交易手续办理→收到全款办理房屋交割→办理完毕　买房：确定购房意向→中介提供理想房源→看房→确定房源→交纳斡旋金→购房详细洽谈→审查卖方→签订房屋买卖合同→支付中介佣金→交易手续办理→交接房屋→办理完毕　按揭贷款流程：成交→付首付款→准备银行所需全部资

• 二手房交易问答.doc

  问法网——中国最快捷的法律咨询网.51wf： HYPERLINK :.51wf :.51wf-  PAGE 29 -二手房交易问答一城中村改造房只能是本村的人可以买吗其他人如果买的话得具备哪些条件 享受的房价和本村人一样不 您好城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设所用土地一般是通过划拨方式取得因而在一定程度

• 二手房交易攻略.doc

  二手房交易各种流程详细攻略 t _blank 福房网 来源：房产之窗 ：冰寒飞 06-12-05 18:20 已有 0 位网友  1181msg15185 t _blank 参与评论1 javascript:vote(15185) 投票　　选择一： 二手房手拉手交易流程??????????????????????? 　　1买方看房?　　2买方自行去交易中心进行产权调查?