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第十一章房地产营销策略促销策略第一节房地产营销促销策略概述一、房地产促销定义与作用1、促销(促进销售):是营销人员将本企业及产品的信息通过各种方式传递给消费者和用户,促进其了解、信赖并购买本企业的产品或服务,以达到扩大销售的目的。2、房地产促销:P2333、作用(1)传递信息,沟通情报(2)突出产品特点,树立企业形象(3)诱导需求,扩大销售4、特点(1)房产销售方式多样:卖项目、卖楼盘、卖期房、
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式房地产市场营销概述主要内容1. 本课程学习内容及安排 2. 市场营销的含义和作用3. 市场营销核心概念4. 企业经营观念的演变5. 主要营销理论及其比较6. 房地产营销的定义特征7. 房地产营销的一般过程章 节课 时1房地产市场营销导论2次课2房地产项目营销策
房地产销售策略(2006-10-24 11:58:59)? 房地产销售策略? 房地产销售策略让一切皆有可能撰文销售策略与价格体系中心??? 销售策略包括四个层面的内容:销售姿态价格制定销售控制和销售管理销售策略的制定将直接影响推广过程中项目利润获取的多少一销售姿态??? 接手一个项目后首先要明确销售姿态销售方式决定价格的制定而销售姿态决定销售的结果不管哪种的销售方式都可以达到销售的目的但是销
第一节 房地产尾房产生的主要原因 第二节 房地产尾房销售方法与技巧 第三节 从源头上减少有问题尾房 案例11-1: 尾盘集中赢--一次实效的住宅促销 广告定位决定了项目的形象广告的失策直接影响到传播效果阶段性广告失策之后延误了时机并不可弥补尾房也就产生了 第二节 尾房销售方法与技巧 二降价 1.重新定义市场 五市场联动曲线救盘 案例11-1:济南市1999—2001三年年均房屋销售面积约1
7避重就轻法采用迂回战术避重就轻8擒贼擒王法面对一组客户时同时欲购买时要从中找出具有决定力量的人集中火力攻击9紧迫钉人法步步逼近紧迫钉人毫无放松直到对方签下订单达成销售目的之前决不轻言放弃10双龙抢珠法在现场故意制造一户双销的错误造成抢购的局面促成其中之一的客户尽快作出决定11差额战术法当己方的商品价格定的比他方贵时要采取差额战术法提出己方商品的优点特点品质地段环境与对方商品比较分析使客户了解价格
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 第九章 房地产市场营销【本章考情分析】年份单选题分值多选题分值案例分析分值总分值2014年5409近5年平均分值(除2014年)54817【本章教材结构】概述销售渠道策略价格策略房地产市场营销的概念、房地产开发经营观念、房地产市场营销组合房地产销售渠道的种类及选择
第一章 房地产营销策略房地产市场营销环境分析怎样尽快把房屋卖出去是令开发商头痛的事情所以房地产营销策略被越来越多地重视起来房地产营销策略的制定是一项复杂的工作涉及面广难度大怎样才能制定出好的营销策略是值得我们深入研究的重要课题其中房地产市场的营销环境分析是极其重要的一个环节.1宏观政策环境因素分析2004年12月5日中央经济工作会议的闭幕?表明中国执行长达7年的积极财政政策已终结中国的经济政策将
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