相关文档

• 房地产成本分析.doc

  房地产开发项目成本分析 一房地产经营成本预测分析 ????成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用 ????成本预测方法很多从成本预测的进行时间上来划分可分为先期成本预测和期中成本预测两类 ???

• 房地产价格成本分析.doc

  房地产价格成本分析　　（一）房地产成本价格组成　　1．土地价格及其税费：按照招挂拍等有偿出让方式取得的土地价格和3契税之和　　2．建安成本：包括土建给排水采暖照明等建筑费用　　3．与房地产有关的费用：市政基础设施配套费质监费施工图审查费白蚁防治费勘测费设计费等　　4．期间费用：财务费用管理费用销售费用　　5．税收及其附加：营业税城市维护建设税教育费附加所得税通常为销售额的　　6．开发商利润　　

• 房地产开发项目成本分析.doc

  房地产开发项目成本分析 房地产开发项目成本分析 一房地产经营成本预测分析 成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用

• 房地产开发项目成本分析.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产开发项目成本分析一房地产经营成本预测分析成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用成本预测方法很多从成本预测的进行时间上

• 房地产成本.doc

  房 地 产开 发 成 本 构 成 1土地费用 　　土地费用包括土地出让金土地征用费或拆迁安置补偿费房地产开发企业取得土地方式有了变化必须通过招标拍卖和挂牌才能得到目前在我国城镇商品房住宅价格构成中土地费用约占20-50并有进一步上升的趋势 　　2前期工程费 　　前期工程费主要指项目开发的前期调研策划规划设计费可行性研究费地质勘查费以及三通一平等土地开发费用他在整个成本构成中所占比例相对较

• 房地产成本.doc

  房地产建筑成本赞赞赞 HYPERLINK :user.qzone.qq1049181571blog1280993807 t _blank 房地产建筑成本1桩基工程(如有)：70100元平方米2钢筋：4075KG平方米(多层含量较低高层含量较高)合160300元平方米3砼：0.30.5立方平方米(多层含量较低高层含量较高)合100165元平方米4砌体工程：60120元平方

• 房地产企业成本分摊.doc

  房地产企业成本分摊本世纪已出台的会计制度中，皆没有专门用于房地产开发企业的会计科目及核算办法，这给这些企业的会计核算带来很大不便。但是，现行所有会计制度涉及会计科目设置的说明中都规定：在不影响对外提供统一财务会计报告的前提下，企业可以根据实际情况自行增设某些会计科目。根据这一些规定，执行《小企业会计制度》、《企业会计制度》或新准则的房地产开发企业，在执行各自适用的会计制度规定的基础上，增设以下

• 房地产成本构成.doc

   =KeywordsClassID=keyword=房地产 o 点击搜索所有关于［房地产］的文章 t _blank 房地产开发成本构成都有哪些分别占总成本的比例 =KeywordsClassID=keyword=开发成本 o 点击搜索所有关于［开发成本］的文章 t _blank 开发成本包括土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套设施费开发间接费用等 其中： 1.

• 房地产成本构成.doc

  房地产成本构成一)房地产开发成本主要有以下9个方面构成：土地成本建安造价配套设施勘察设计监理营销财务费用企业管理费用行政事业收费营业税 一土地成本土地成本因地而异但经过07年的行业疯狂后土地成本水涨船高而且不管是大小城市土地成本都是一般商品房成本的主要构成之一(高端住宅如别墅排屋等除外下同)现在在县城经济发达的都达到到100万亩左右甚至超过而在一些大城市基本上在市区的都超过500万亩折合到销

• 房地产工程成本管理案例分析.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产工程成本管理案例分析 卢卫东 05年6月30日案例1：如何快速对项目进行盈亏平衡分析 案例引导：房地产项目具有资金密集运作周期长牵扯的部门多等特点是高风险项目规避风险至关重要所以在决定投资之前要算清楚帐最好进行多方案比较做到心中有数练习目的：学会项目盈亏平衡分析操作流程：◆系统全面地收集有关成