××项目商品房执行案本次团购活动对项目上半年营销回款十分重要为保09年营销第一战顺利成功将本次团购的前期宣传做到尽量细致到位同时也力求发挥项目团购的最大优势让××员工踊跃参于一团购价格起价1788元平米二层起每层加30元平米(注:具体价格表见附表)二团购货量楼栋单元户型面积套数221118.28342245132.2368235695.5268小计5个单元170三团购活动思路由××工会负责人
孔雀城项目商品房团购执行案本次团购活动对项目上半年营销回款十分重要为保12年营销第一战顺利成功将本次团购的前期宣传做到尽量细致到位同时也力求发挥项目团购的最大优势让各单位及员工踊跃参与一团购价格起价 元平米此价格可以我方制定价格为基础再与各单位协商后制定具体执行价格 二团购货量楼栋单元户型面积套数小计三团购活动思路由××工会负责人在启动会上正式宣布本次团购活动启动作
大客户渠道拓展执行方案工作目的(1)寻找洽谈目标大客户单位和群体(2)摸清大客户团体的购买实力和购买诚意度并进行综合评估(3)搜集大客户团体的相关情况洽谈合作方式活动方式优惠方式(3)将最新的销售信息销售政策及时传递给大客户单位(4)保持与大客户单位的维护与联系最终促进成交二工作思路 大客户组成员首先联系大客户单位的关键人物要求此关键人物在大客户单位上具有一定的威信能有效的组织相关群体
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DPC0402地块8 住宅项目可行性研究报告编制单位:南昌金丰易居住宅消费服务有限 编制时间:2004年5月~2004年10月报告编制人员名单项目负责人:毕轶群技术管理负责人:毕轶群编制人:毕轶群***************校核人:**********审核人:**********审定人名单:******************************目录一、总论………………………………4二
系统量化研究法特点及构成适用于在售或即将进入市场者但也包括潜在地块的影响项目市场可行性整体研究法以定性为主定量为辅的2个特点:231系统定量研究体系整体构架操作四步曲项目有效辐射区域潜在竞争压力重点竞争楼盘面 积传统的房地产调查中调查现场踩盘等已不能满足要求200—250平米(20—30)130平米以上:不考虑
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团购活动执行方案一团购活动目的在目前客源匮乏的情况下以团购大副度的优惠政策有效促进销售针对目标客户联系淮南大型厂矿企业挖掘并聚集客户通过团购形式推广项目达到最终销售目的主动出击拓展新的销售渠道可避免传统推广方式所需的高额费用投入同时增加企业亲和力树立优良企业形象形成良好的口碑效应二活动时间:2012年6月26日至8月20日三活动主题:2012年XX清凉夏日-团购优惠月四活动对象:淮南大型厂矿企业项
住宅项目营销策划一理念:现在一个理论叫做营销先行即如何进行产品定位是建立在市场定位的基础上的要通过大量的深入的市场调研才能找到该项目的目标群体随着新政策的出台面对如此多的楼盘要在营销中取胜我们要走差异化道路体现出我们项目的优势品味更要打造我们项目的品牌 打造楼盘品牌可以有效的促进楼盘的推广也能增加楼盘的无形资产是企业壮大的有效途径品牌就如同一根针所到之处都会把扣子用线穿起来一样带来连锁效应实现
住宅项目定价方案一概述 在住宅项目定价实践中其定价方法较多其中主要有以下几种方式本方案重点分析的是实用性较强的类比量化定价法1 成本加成定价法:它指的是在项目单位成本的基础上加上一定比例的目标利润作为项目的单位售价其公式为P=C×(1η)[1]但这种定价方法仅仅考虑成本与企业的目标利润而不考虑需求和市场竞争状况其结果是住宅要么卖不出去要么企业不能获取较大的利润2 差别定价法:它指房地产开发商
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