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  第五章　投资性房地产基础班-赵小彬　　　　　　　　　　　　　第 \* MERGEFORMAT6页 第三节　投资性房地产的后续计量一、采用成本模式计量的投资性房地产二、采用公允价值模式计量的投资性房地产三、投资性房地产后续计量模式的变更投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产

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  5 第四节　投资性房地产的转换和处置一、房地产的转换【教材例4-11】20×9年11月1日，租赁期满，甲将出租的写字楼收回，董事会就将该写字楼作为办公楼用于本的行政管理形成了书面决议。20×9年11月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为72 000 000元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为70 000 000元，其中，

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  17_房地产的转换（2），投资性房地产的处置 ︱ 基础班-张敬富买新课X： 2×21年8月10日，为扩大生产经营，甲董事会作出决议，计划于2×21年8月31日将某出租在外的厂房在租赁期满时将其收回，用于本产品的生产，随后，甲做好了用于产品生产的各项准备工作。2×21年8月31日，甲将出租的厂房收回，2×21年9月1日，开始用于本企业产品的生产。该项房地产在