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  属于投资性房地产的项目持有并准备增值后转让的土地使用权×××银行存款外购的房地产只有在购入的同时即开始出租才能直接确认为投资性房地产如果购入时尚未对外出租则应先将其确认为固定资产直至对外出租时再从固定资产转换为投资性房地产××××××××××××资产减值损失账面余额××××××××××××处置损益发生的整理拆卸搬运等项清理费用以及出售建筑物或转让土地使用权而应当缴纳的营业税按该项投资性房地产的账面

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  DAY03今日必备点考点一无形资产的初始计量敲黑板取得方式成本构成一般购入购买价款相关税费直接归属于使该项资产 达到预定用途所发生的其他支出其他支出包括：①使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用②测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用分期付款取得支付价款超过正常信用条件延期支付即实质上具有融资性质以购买价款的 现值为基础确定资产的成本(同固定资产)内部研发发生时借：研发支出—费用化支出(不满足