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    房地产开发和交易环节税费  营业税:全额5  根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定销售不动产营业税适用税率5自2010年1月1日起个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额征收营业税个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的免征营业税  契税:全额3 -5普通住宅减半  1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定土地和房屋的买卖交易中购房或购地的单位和个人要缴纳契税税率为

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    ◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度 过户 二手房买卖贷款 收费详细二 手 房 相 关 税 费 表房产性质购房年限夫妻唯一一套营 业 税个 税契税备注普通住宅5年内无区别差额5.5全额12特:首套90㎡↓契税15 年 ↑是免征免征2否免征全额12非普通住宅2 年 内无区别全额5.5全额14非普通住宅是144㎡以上2年↑-5年↓无区别差额5.5全额145 年 ↑是差额5.5免征4否差额5.5全额14

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    房产交易部分税费政策1营业税:(一)满5年的普通住房(面积在144平方米以内)免征营业税(二)不满5年的住房按成交价的5.60全额征收营业税(三)满5年的非普通住房(面积在144平方米以上)小区容积率在1.0以下住房营业税按差额的5.60征收(但必须提供原购房发票契税发票否则不能按差额征收)(四)非住房按差额的5.60征收营业税(但必须提供原购房发票否则不能按差额征收)备注:住房年限界定(1

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    房地产税费专题3六娱乐业销售建筑物及其他土地附着物1000以上二房地产开发经营过程中应当缴纳的税1.固定资产投资方向调节税 2.营业税有关建筑业务的税率是3而销售不动产的税率是53.城市维护建设税城市维护建设税是向缴纳消费税增值税和营业税的单位和个人以其实际缴纳的上述三种税额为计算依据征收的一种税就房地产业而言是营业税的附加 适用税率15费

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