2012 房地产估价师学习辅导:风险对房
2007 年 1 月
房地产估价要重视安全因素对房地产价值的影响摘 要:安全因素是衡量房地产价值必须首要考虑的因素在房地产估价实务中应该占据举足轻重的作用本文就房地产估价与安全因素评价之间的关系做一些论述通过系统全面的分析各种安全因素及其危害性给出了一系列房地产估价实务中可能遇到的安全隐患并就这些安全隐患对房地产价值的影响进行了研究与探讨以期唤起有关方面特别是广大房地产估价师对安全因素的重视从而降低估价风险提高房地产估
汉九条汉九条细则 1建立市房地产市场调控部门联席会议制度由市人民分管副秘书长任召集人市人民研究室市住房保障房管监察国土规划国税地税物价统计局武汉住房公积金管理中心湖北银监局人行武汉分行营管部等部门和单位为成员单位加强市场调控组织 2合理确定新建住房价格控制目标报市人民同意后在今年一季度内向社会公布 3坚决确保完成我市今年11.17万套(万户)保障性安居工程建设目标任务其
①识别并细分各风险因素包含的具体内容由此才能对风险有具体全面的认识和了解②对风险因素进行分类找出对房地产开发项目具有决定意义的要素忽略次要因素只有这样才有利于分析的可行性和结果的可信性③对各风险因素之间的关系进行分析找出其联系与制约关系由此对房地产投资风险要素形成有机整合的分析结果将对投资决策具有很好的辅助参考意 关键风险因素分析 在进行风险因素相关性分析之前有必要找出那些20的重要
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目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc248997067 1 房地产投资风险2 HYPERLINK l _Toc248997068 房地产投资风险的含义2 HYPERLINK l _Toc248997069 房地产投资风险的特征2 HYPERLINK l _Toc248997070 房地产投资风险分类2 HYPERLI
论经济适用房政策对商品房价格的影响摘要:通过对我国经济适用房供求关系的分析以及对决定和影响商品房市场价格因素的探讨说明经济适用房政策对商品房价格的影响由此提出稳定我国商品房价格的合理建议和对策本文所论及的商品房市场是不包括保障性住房在内的住房市场关键词:经济适用房 商品房价格 供求关系 宏观调控 一 经济适用房政策经济适用房是我国进行房改过程中为适应新的社会经济形势由推出的新型房产种类是适合于
房地产项目投资决策和风险控制 主讲:张健【课程分析】??? 如果将房地产投资开发过程中大大小小的风险看做房地产企业利润的盗贼那么贼王当属投资决策阶段的风险擒贼先擒王投资决策阶段的风险防范和规避至关重要将直接决定项目的成败??? 项目到底该不该做如何定位怎么投资资金从哪里来经济测算怎么做各经济指标之间是一种什么样的勾稽关系敏感性分析要注意哪些问题……这些都是要在投资决策阶段解决的问题解决不好开发商很
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