万锦·花语岸二期户型配比一南区户型配比(一)以户型种类划分:户型设计院面积(㎡)预计最终面积(㎡)数量(套)比例A2-410211214410.94819114410.94B2-31271371027.751291391027.75921021027.75C2-2116126785.9398108785.93140150785.93F2-212813820815.811151251047.9
户型配比及优缺势分析A-1户型(1房2厅1卫)面积:8183平方总户数:295占总户数比例:29户型优势:客厅餐厅空中花园相连接具有增大空间感的郊果卧房飘窗可尽享美景空中花园灵活改动亦可改成书房或是小孩房.户型劣势:通透性差采光不是很好卫生间太小.B-1户型(2房1厅1卫)面积:8790总户数:323套占总户数比例:户型优势:通透性好采光良好卧室飘窗既有大面积的玻璃采光又有宽敞的窗台在视觉上可以延
专题】户型结构设计讲义第一:户型的发展简史中国传统宅院:坐北朝南四四方方北屋为上房东西带厢房条件好点再加个跨院居住主次有分功能有别景观无所谓就是院内石榴红枣院后榆桑相伴中国人传统住宅不过如此 . m 4 Y q: { z0 L 建国初期的筒子楼是一大中国特色 :动辄10几户人挤在一起住共用一个卫生间一个厨房(或在房门口放个炉子 )里里外外来来往往说不尽的尴尬与羞涩改革开放以来中国经济发展迅
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 优质户型建议 北京新美立高临沂分 2013年6月一市场热销户型户型---德居一品80-90平米户型---金信融城户型---凤凰水城80-90平米户型---滨河新城地户型---联合世纪新筑90-100平米户型---凤凰水城110-120平米户型---金信融城户型-
潜在消费者定量分析与户型面积配比建议一潜在消费者定量分析主要从客户的年龄结构家庭结构收入水平及购买目的四种情况考虑可以通过对客户定量分析了解客户状况寻找目标客户群体:年龄细分:考虑到商品房的特殊性从购买人群的实际情况来看2560岁为绝对主力购买人群25岁以下及60岁以上为极少数购买人群因此普遍商品房项目目标客户群为2560岁之间年龄细分按以下等级划分:序号年龄权重()125岁以下9.7225
地块户型配比定位根据B1-B3地块特点并结合市场情况对B1-B3地块定位如下:1B1地块定位开发档次:中高档户型配比:总计约套607套总建筑面积55580平方米户型二房三房四房底层小复式(带花园)小三房中三房大三房(31型)面积区间(M2)65-7580-9595-110110-120125-135140适中面积建议(M2)7290105115130140套数(套)2431211583936
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级户 型 分 析好房子布局要好通风要好采光要好设计要好装修要好 -----户型要好买房的人最关心的面积多大合适几室几厅合适什么朝向合适如何装修方便如何摆设合理浪费面积多大赠送面积多大房间是否实用面积多大合适 几室几厅合适在户型设计中考虑家庭人口因素也是比较
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级1住宅房型分析2课程目的:A增强建筑平面识别及分析的基本知识B了解一些户型认定指标(国家3A标准)C熟悉各功能分区分析的基本因数D通过案例掌握房型分析的原则提高向客户推荐房型的能力3一分析原则4A居住以人为本1住户的使用需求是否能够满足是判定户
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第一部分 住宅户型发展的新趋势11紧凑房型走俏以2/3房2厅户型占主流 由于房价的持续走高大众购买力有限紧凑户型开始走俏其中面积在75—110平米的面积适中功能合理的2房2厅或3房2厅住宅在房地产市场上更受消费者青睐面积适中功能合理的房型将是未来房地产发展的主流2门厅注重功能性和畅通性 目前许多楼盘的门
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