91_出租人融资租赁(3),出租人经营租赁,特殊租赁(1) ︱ 基础班-张敬富承租人就某套机器设备与出租人签订了一项为期5年的租赁,构成融资租赁。在第2年年初,承租人和出租人同意对原租赁进行修改,再租入1套机器设备,租赁期也为5年。扩租的设备从第2年第二季度末时可供承租人使用。租赁总对价的增加额与新增的该套机器设备的当前出租市价扣减相关折扣(原因:无需寻找其他承租人,所以可以给予适当折扣)相当
2022/5/30 18:54打印讲义第十六章租赁(八)考点12:出租人对经营租赁的会计处理(★★★)(一)租金的处理在租赁期内各个期间,出租人应采用直线法或者其他系统合理的方法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。【链接】在融资租赁中,纳入租赁投资净额计量的租赁收款额,通过未实现融资收益的分摊来确认租赁收入。(二)出租人对经营租赁提供激励措施1出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在不扣除免
89_出租人的租赁分类,出租人对融资租赁的会计处理(1)︱基础班-张敬富1网上 种类相关内容融资租赁如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。经营租赁出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。注意:一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。89_出租人的租赁分类,出租人对融资租赁的会计处理
2022/5/30 18:40打印讲义第十六章租赁(七)第三节出租人会计处理★考点1出租人的租赁分类一、融资租赁和经营租赁出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。【解释1】租赁开始日和租赁期开始日 【解释2】 二、融资租赁的分类标准1一项租赁存在下列一种或多种情形的,通常分类为融资租赁:在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计
2022/6/14 16:28打印讲义第十六章租赁(五)第三节出租人会计处理一、出租人的租赁分类二、出租人对融资租赁的会计处理三、出租人对经营租赁的会计处理一、出租人的租赁分类(一)融资租赁和经营租赁出租人应当在 租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎 全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分
2022/5/30 18:54打印讲义第十六章租赁(七)第三节出租人会计处理考点10:出租人的租赁分类(★★★)(一)融资租赁和经营租赁出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日,是指租赁合同签署日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日可能早于租赁期开始日,也可能与租赁期开始日重合。一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。【提示
83_转租赁,生转租赁产商或经销商出租人的融资租赁会计处理 ︱ 基础精讲班-张志凤买新课X: 1网上 \h 83_转租赁,生转租赁产商或经销商出租人的融资租赁会计处理 ︱ 基础精讲班-张志凤买新课X:甲企业(原租赁承租人)与乙企业(原租赁出租人)就5 000平方米办公场所签订了一项为期5年的租赁(原租赁)。在第3年年初,甲企业将该5 0
中级会计职称 - 中级会计实务第 07 讲出租人的租赁分类、出租人对融资租赁的会计处理 【知识点】出租人会计处理(★★★)(一)出租人的租赁分类1融资租赁和经营租赁出租人应当在 租赁开始日将租赁分为 融资租赁和 经营租赁。(1)融资租赁一项租赁 实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。经营租赁出租人应当将除 融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁
2022/5/30 18:40打印讲义第十六章租赁(八)★考点2出租人对融资租赁的会计处理三、融资租赁的后续计量出租人应当按照固定的周期性利率(内含利率)计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。借:应收融资租赁款未实现融资收益贷:租赁收入/其他业务收入(租赁投资净额期初余额×适用的折现率)出租人收到租赁收款额时借:银行存款贷:应收融资租赁款租赁收款额 3应收融资租赁款的预期信用损失 借:信用减值
2022/6/15 16:10打印讲义第十六章租赁(六)二、出租人对融资租赁的会计处理(二)融资租赁的后续计量1出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。【提示】周期性利率,即租赁内含利率。【板书】借:应收融资租赁款未实现融资收益贷:租赁收入/其他业务收入(租赁投资净额期初余额×适用的折现率)【教材例16-14】沿用【教材例16-13】,以下说明出租人如何确认计量租赁
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