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房地产开发的五证两书开发房产五证为:《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《 o 建筑工程施工许可证 t _blank 建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》两书为:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 :
房地产开发的五证二书一照一房产五证是什么房地产五证是哪五证1.房产五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)《商品房销售(预售)许可证》2.房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》两者表明所购房屋属合法交易范畴《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘购房者务必看清购买楼层是否在预售范围
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房地产开发四证预售证《国有土地使用证》 《国有土地使用证》正面 《国有土地使用证》第一页说明:《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证受法律保护北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》《北京市国土房管局有偿土地使用证专用章》《北京市国土房管局交纳使用费土
房地产开发五证一书办理流程原则上是:建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证详细查看下面:一 建设用地规划许可证和国有土地使用证1.选址意见书(审查用地性质范围面积是否符合城市整体规划)(30个工作日)程序:(1)企业提供申请报告规划申请表总平面图土地转让协议或国有土地使用证企业营业执照和资质证书报规划局用地
房地产开发应申办五证的取得程序(一)立项批准一般是由开发商向城市计划委员会提出申请报告根据当地的城市发展情况一般情况这些申请大部分都可获得批准(二)建设用地许可证开发商拿着立项证明到规划局规划局根据各地的城市发展规划发一个《建设用地规划许可证》证明此宗土地可以用于住宅建设(三)土地使用权证开发商凭着《建设用地规划许可证》到国土资源管理局交了土地出让金给一个《国有土地使用权证》(四)建设工程规
一工程招标备案登记手续程序发包登记表招标登记表招标代理合同登记资格预审文件招标公告或投标邀请书报名单位资格预审招标文件备案发标投标人编制报送投标文件组建评标委员会开标评标定标中标公示签发中标通知书哦能够成建制签订施工合同二施工招标手续申报条件招标代理合同营业执照资格证书(如非房地产提供组织机构代码证)私营企业证明建设工程报建表核准证或备案证建设用地规划许可证建设工程监制备案表勘察设计合同
房地产开发:指房地产开发企业在城市规划区国有建设用地上进行的基础设施房屋建设的行为一级资质企业的条件:注册资本不低于5000万元从事房地产开发经营5年以上进3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上房地产:指可开发的土地及其地上定着物建筑物包括物质实体和依托于物质实体上的权益居住房地产包括:1保障性住房 可细分为廉租住房经济适用住房和公共租赁住房 2商品住房:普通和非
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