单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Investment Property 第八章 投资性房地产1 第一节 投资性房地产的特征与范围21.1 投资性房地产的定义及特征1.1.1 投资性房地产的定义 是指为赚取租金或资本增值或者两者兼有而持有的房地产31.1.2 投资性房地产的特征(1)投资性房地产是一种经营性活
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第八章 投资性房地产1.投资性房地产的特征2.投资性房地产的范围 3.投资性房地产的确认和初始计量 4.投资性房地产的后续计量 5.投资性房地产的转换6.投资性房地产的处置42202211.投资性房地产的特征房地产:土地和房屋及其权属的总称在我国土地指土地使用权房屋指土地上的房屋等建筑物及构筑物投资性房地产:指为赚取租金或
第8章 投资性房地产练习题 一单项选择题1企业出售转让报废投资性房地产时应当将处置收入计入( ) A公允价值变动损益 B营业外收入 C其他业务收入 D资本公积 2企业处置一项以公允价值 模式计量的投资性房地产实际收到的金额为100万元投资性房地产的账面余额为80万元其中成本为70万元公允价值变动为10万元该项投资性房地 产是由自用房地产转换的转换日公允价值大于账面价值
第六章 投资性房地产第六章 投资性房地产一投资性房地产的确认和计量二投资性房地产的核算三 投资性房地产的转换和处置一 投资性房地产的确认和计量投资性房地产的概念投资性房地产:是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售投资性房地产主要包括: 已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第六章 投资性房地产4课时 主要内容及学习目标1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算本章结构与要点:取得持有处置投资性房地产的内容投资性房地产入账价值投资性房地产转换投资性房地产的转让投资性房地产折旧与摊销投资性房地产期末计价第一节 投资性房地产确
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第六章 投资性房地产主讲:刘纯超《中级财务会计》E-mail:lys070601126学习目标课程内容案例讨论课后练习参考书目第六章 投资性房地资产 本章学习目标通过本章学习你应能够:1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算增资圈地:地产
中级财务会计二投资性房地产的范围投资性房地产的分类 (一)外购的投资性房地产 1.采用公允价值模式计量的投资性房地产应当在投资性房地产科目下分别成本和公允价值变动进行明细核算企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额借记投资性房地产——公允价值变动科目贷记公允价值变动损益科
Page ? 第八章 投资性房地产目 录第一节 投资性房地产概述第二节 投资性房地产的确认和初始计量第三节 投资性房地产的后续计量第四节 投资性房地产的后续支出第五节 投资性房地产与非投资性房地产的转换第六节 投资性房地产的处置第一节 投资性房地产概述一投资性房地产的性质二投资性房地产的范围三投资性房地产的后续计量模式 一投资性房地产的性质 (一)投资性房地产的定义房地产是
第四章 投 资 性 房 地 产近六年考情2013年2014年2015年2016年单选题----多选题--1题2分-判断题1题1分--1题1分计算分析题1题12分--合计1题1分1题12分1题2分1题1分近六年考情 年份题型2017年卷一2017年卷二2018年卷一2018年卷二单选题-1题分1题分1题分多选题1题2分1题2分1题2分-判断题-1题1分1题1分-计算题---1题1
属于投资性房地产的项目持有并准备增值后转让的土地使用权×××银行存款外购的房地产只有在购入的同时即开始出租才能直接确认为投资性房地产如果购入时尚未对外出租则应先将其确认为固定资产直至对外出租时再从固定资产转换为投资性房地产××××××××××××资产减值损失账面余额××××××××××××处置损益发生的整理拆卸搬运等项清理费用以及出售建筑物或转让土地使用权而应当缴纳的营业税按该项投资性房地产的账面
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