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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第四章投资性房地产 第 4 页买新课X： 【考情分析】本章难度适中，根据其内容及近年考试情况分析，主要是考查相关的概念性知识的理解及应用，以及考查公允价值计量的投资性房地产的核算，客观题、主观题均多次涉及。2018-2020 年本章单独考核了计算题。2017 年本章结合所得税考核了计算题。 学习建议：首先掌握其概念，并对涉及公允

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  　第四章　投资性房地产?　　考情分析　　本章内容在考试中一般出现在客观题中，但作为基础知识也可以与借款费用、非货币性资产交换、债务重组、所得税及会计政策变更、差错更正等内容结合出现在计算题或综合题中。　　从历年考试情况来看，本章内容常考的知识点有：投资性房地产后续计量模式的变更、与自用房地产的转换、后续计量等。投资性房地产是按照企业会计准则新划分出来的一类资产，核算上应注意区分两

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  第六章 投资性房地产一单项选择题1.下列各项中属于投资性房地产的是()A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权 B.企业拥有产权并用于出租的建筑物C.按照国家有关规定认定的闲置土地D.企业租入后再转租给其他单位的房地产2.甲于 2020 年 5 月 1 日购入一块土地的使用权并在这块土地上建造两栋厂房2020 年 9 月 1 日甲与乙签订了租赁合同将其中的一栋厂房租赁给乙使用约定该

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  第六章 投资性房地产一单项选择题×19 年 12 月 31 日甲企业与乙企业的一项厂房租赁合同到期甲企业于当日起对厂房进行改扩建并与乙企业签订了续租合同约定自改扩建完工时将厂房继续出租给乙企业2×20 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工共发生支出 800 万元符合资本化条件当日起按照租赁合同约定出租给乙企业甲企业取得该厂房时的成本为4000万元假设甲企业采用成本模式计量截至2×1

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  1．投资性房地产的后续计量　　2．投资性房地产后续计量模式的变更　　3．投资性房地产用途转换的核算 注意　　企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量但是同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式 在处置投资性房地产时应将公允价值变动损益资本公积——其他资本公积转入其他业务收入在处置金融资产和长期股权投资时

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第五章投资性房地产 第 4 页买新课X： 一、内容提要 本章解析投资性房地产的界定及入账成本的确认，对投资性房地产的两种后续计量模式在选择标准上、会计处理上和计量模式的转化上进行了系统地阐述，最后，本章对投资性房地产的转换及处置做了案例解析。二、关键考点 1投资性房地产的辨认； 2公允价值模式下投资性房地产的会计核算； 3成本模

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第五章投资性房地产 第 4 页买新课X： 内容框架 投资性房地产概述 投资性房地产的确认和初始计量 投资性房地产的后续计量 投资性房地产的转换和处置历年试题分析本章内容重要，几乎每年必考，主观题与客观题均可出现。本章可与固定资产、无形资产、所得税和会计差错更正等内容结合在计算题或综合题中出现。单独考核本章时，投资性房地产用途的转