Click to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth levelClick to edit Master title style建安房地产行业所得税稽查实务主讲人: 康 健中国注册税务师高级税务咨询师高级会计师:: 13982245222e-mail: scssxkjyahoo.
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房地产 税务稽查 培训结构开场白一房地产税收政策――结合稽查要点六个文件:内资三个外资三个第一部分:收入部分政策及稽查要点(一)预售收入(二)销售收入(三)租赁收入1.先租后售2. 预租收入(四)视同销售收入第二部分:成本及费用政策及稽查要点(一)扣除原则(二)十四个扣除项目稽查要点二省局对若干争议问题的明确(一)补偿费(二)拆迁补偿费抵顶房款(三)减免的土地出让金(四)跨期成本和费用(暂估
房地产税务稽查技巧一检查项目有关情况 房地产企业的开发项目进行检查时应从项目的立项土地征用规划设计前期工程费建筑工程施工配套设施支出房屋销售产权转移为顺序进行检查主要检查有关合同协议和批准书掌握开发项目的总体情况如总开发面积占地面积建筑工程造价及完工时间房屋销售合同及入住时间承诺有无合作建房有无代建工程等为下一步检查打下基础 二检查财务会计 对房地产业的检查采用逆查法比较省时省力从
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级张北县地方税务局稽查局4122022 2:38:43 AM房地产业税务稽查业务培训张北县地方税务局稽查局4122022 2:38:43 AM 企业将有偿获得的毛地经过拆迁安置三通一平或七通一平后形成熟地直接对外有偿转让出租给其他单位使用这一过程称为
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级广西信和税务师事务所 房地产的企业所得税检查 提 纲 ◎第一部分 开发程序 ◎第二部分 具体检查方法及理论 ◎第三部分 申报表的填列 第一部
分行业稽查之房地产企业所得税讲解关于税务稽查 .{7i1dfz(K:W是税收政策在实际工作中的运用体现了稽查人员在税收会计法律心理等多方面的水平它难于税收政策而且具有较强的法律性实践性通过稽查可以发觉现行政策的不完善难以操作性. -税务论坛8A_3OTPe0jk:{关于稽查方法 s2{ B4YIm8sJQ-税务论坛针对不同企业灵活多样讲求效率提高质量.Nof}_w
房地产税务稽查技巧:营业税 1.采用预收款方式销售不动产转让土地使用权的有无不按预售收入(含定金)缴纳营业税不申报或者少申报税款的现象 2.采用还本方式销售商品 _sh_3 t _blank 房时是否是扣除还本的收入再申报 t _blank 纳税 3. t _blank 银行按揭款收入有否申报纳税有否挂于往来账如其他应付款不作预收账款申报纳税 4.以房换地的在房
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