建设项目操作流程建设项目操作流程:一般由前期策划决策与实施两部分组成本图将设计任务书环节从传统的规划设计部分中分离出来意在强凋其介于策划决策与实施之间的特殊地位展开本文的话题 一设计任务书是前期项目策划的成果 凡事预则立不预则废许多开发商由于不熟悉市场经济体制下的项目运作方法缺乏对项目的整体把握市场定位不准投资安排不周建设进度缺少计划项目实施带有明显的随意性往往遭至市场的摒弃国内市场中之所
项 目 设 计 操 作 流 程项目名称: 项目负责人: 日期:工作进程工 作 内 容完成情况完成时间备 注方案概念阶段时间:计划时间 该项目初步
融资运作方案之比较BT模式普通模式一BT融资方式:融资服务对象广泛融资环境宽松融资成功率相对较高商业银行贷款方式:银行放贷条件要求严格大笔资金贷款成功率不高国际金融组织或国外贷款方式:贷款对象严格层层审批贷款成功率极低二: BT融资方式:融资手续简单快捷融资款可迅速到位 商业银行贷款方式:贷款手续复杂办理期限长国际金融组织或国外贷款方式:贷款申办手续繁杂办理期限漫长三: BT融资方式:融资
PPP(和社会合作模式)操作流程一项目识别(一)项目发起:或社会资本(1)发起:财政部门应负责向行业主管部门征集潜在和社会资本合作项目(2)社会资本发起:社会资本应以项目建议书的方式向财政部门推荐潜在和社会资本合作项目(二)项目筛选:项目发起方应按财政部门的要求提交相关(1)新建改建项目应提交可行性研究报告项目产出说明和初步实施方案(2)存量项目应提交存量公共资产的历史
后扶自建项目建设操作流程一项目产生第一步:一推召开村民小组会议确定村民小组推荐移民后扶项目填写推荐书并签名盖章做好村民组推荐项目汇总第二步:二选召开村两委扩大会按照先生存后发展和需要与可能相结合的原则从村民组推荐项目汇总中筛选项目第三步:三确召开村民代表大会从两委扩大会筛选项目中确定后扶项目第四步:公示在村后扶公开栏上将村民代表大会上通过的后扶项目公开即张贴项目民主确定的公示单二项目计划实施方案的
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一项目立项阶段1编制可研报告2绘制现状地形图3制作可研设计方案(在方案中需明确住宅商业地下车库等各类型房屋大致面积)4向国土局申请项目用地的公示(此项工作需准备拆迁评估报告及土地房屋资产评估报告两个报告)5进入土地公示程序后及着手准备地质灾害评估报告及水土保持方案两个材料用于土地竞标成功后办理使用权证时使用6签订国土出让合同并办理使用权证7签订出让合同后及可在发改委办理建设项目立项备案登记二方案设
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建设工程项目流程立项(纪委发改委)批文 (规划办土地局)手续 勘察设计备案住建局 (招标投标) 图纸设计及审查 招标投标(勘察设计施工监理) 施工合同监理合同 规划许可土地使用证
建设工程公开招标项目进场交易操作流程?【信息时间: 201318 ??阅读次数:?2437 】 javascript:void(0) 【我要打印】 javascript:() 【关闭】建设工程公开招标项目进场交易操作流程(征求意见稿)一国有投资项目招标代理机构选定 受理窗口:工程交易科 服务时限:即时受理(一)提交: 1招标人网上下载《招标代理机构选定申请表》 2《立项批复
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