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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第四章投资性房地产 第 4 页买新课X： 【考情分析】本章难度适中，根据其内容及近年考试情况分析，主要是考查相关的概念性知识的理解及应用，以及考查公允价值计量的投资性房地产的核算，客观题、主观题均多次涉及。2018-2020 年本章单独考核了计算题。2017 年本章结合所得税考核了计算题。 学习建议：首先掌握其概念，并对涉及公允

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第五章资产减值 第 6 页买新课X： 【提示】为了更合理的安排学员的学习，因此进行了顺序调整，望周知。 【考情分析】本章属于比较重要的章节，可考性很强，考点多。既可以单独考本章内容，也可以与资产的有关章节以及所得税章节内容进行结合。预计 2022 年本章很可能以客观题目为主要考试方式。 【教师解读】本章讲解的是关于资产“计量”的

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第二章固定资产 第 4 页买新课X： 【考情分析】本章属于基础性重点章节，其内容与企业日常工作息息相关，同时又具备相当的可考性，在考试中，除 2016 年和 2021 年本章单独出计算题外，其他年份主要出现在客观题中，分值为 4 分左右。 预计今年考试中，可能同时考查客观性题目和计算性题目（与投资性房地产、借款费用、所得税会计、

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第三章无形资产 第 5 页买新课X： 【考情分析】本章属于一般章节，难度不大，历年试题均以客观题为主，注重考查对记忆性知识的理解，但 2017 年-2020 年，本章或单独或结合所得税等内容分别考查计算题目和综合题。本章复习中应当重点土地使用权、无形资产的研发的内容，同时注意与所得税会计相关内容的联系。 知识点：无形资产初始

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》前言 第 4 页买新课X： 第一部分：课程设计说明 篇章 1基础业务篇 2对外投资篇 3企业负债篇 4企业收益篇 5特殊业务篇 6财务报告篇 7会计篇 “七篇二十四章” 篇名对应章节基础业务篇第一章 存货 第二章固定资产第三章 无形资产 第四章 投资性房地产 第五章 资产减值对外投资篇第六章 长期股权投资和合营安

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第一章存货 第 4 页买新课X： 【考情分析】本章历来是两个考查方向，即存货的初始确认计量和存货的期末计量，其中，存货的期末计量是重难点。本章的题型多样，包括客观题目和主观题目，包括概念的理解应用以及计算，同时也存在与其他章节结合来考察的方式。知识点：存货初始计量 一、存货的概念和确认条件 存货，是指企业在日常活动中持有以备出售

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第五章投资性房地产 第 4 页买新课X： 一、内容提要 本章解析投资性房地产的界定及入账成本的确认，对投资性房地产的两种后续计量模式在选择标准上、会计处理上和计量模式的转化上进行了系统地阐述，最后，本章对投资性房地产的转换及处置做了案例解析。二、关键考点 1投资性房地产的辨认； 2公允价值模式下投资性房地产的会计核算； 3成本模

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第五章投资性房地产 第 4 页买新课X： 内容框架 投资性房地产概述 投资性房地产的确认和初始计量 投资性房地产的后续计量 投资性房地产的转换和处置历年试题分析本章内容重要，几乎每年必考，主观题与客观题均可出现。本章可与固定资产、无形资产、所得税和会计差错更正等内容结合在计算题或综合题中出现。单独考核本章时，投资性房地产用途的转

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第五章投资性房地产 第 3 页买新课X： 历年考情概况 本章属于基础性章节，难度不大，知识点较多但综合性不强。在历年的考试中，本章内容既可以出现客观题，也可以出现在主观题中，客观题每年分值为 4 分－12 分左右，2019 年、2018 年、2017 年和2014 年本章出现过计算分析题和综合题。从历年考试情况看，本章的主要考点

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  2022 年中级会计职称《中级会计实务》第五章投资性房地产 第 4 页买新课X： 知识点一：投资性房地产概述 一、投资性房地产的定义 投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。二、投资性房地产的范围 【思考题】什么样的土地使用权或建筑物是投资性房地产？  『正确答案』构成投资性房地产的土地使用权前面可以有两个定语，即已出租的或者持有并准备