模块四:工程造价确定【工作任务】1.掌握工程图纸及其分类识图原理熟悉建筑工程图纸的基本内容2.掌握房屋建筑面积计算规则了解房屋建筑面积的概念和作用3.掌握砌体工程混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算规则熟悉土方工程门窗工程楼地面工程装饰工程的工程量计算规则4.掌握建设工程造价及相关概念了解建设工程定额的概念及类型5.掌握建筑安装工程费用的内容和构成掌握直接工程费间接费利润及税金的内容和构成6.
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建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理法律法规建筑法建筑许可建筑工程施工许可施工许可证的申领:建设单位申领条件: eq oac(○1)已办理用地批准 eq oac(○2)已取得规划许可证 eq oac(○3)拆迁进度符合施工要求 eq oac(○4)已确定施工单位 eq oac(○5)有满足施工需要的图纸 eq oac(○6)
第一章建筑工程造价管理相关法规与制度1《建筑法》 实施的时间1998年3月1日2建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面许可3建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民建设行政主管部门申请领取施工许可证工程造价在30万元以上或是面积在300m2 以下可以不领取施工许可证4建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工因故不能按期开工的应当向发证机关申请延期 延期以两次为限每
全国建设工程造价员资格考试培训教材建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理相关法律法规一建筑法建设工程施工管理建筑安装工程费由直接费间接费利润和税金组成直接费由直接工程费和措施费组成直接工程费由人工费材料费施工机械使用费组成措施费由环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费大型机械设备进出场及安拆费混凝土钢筋混凝土模板及支架费脚手架和已完工程及设备保护费施工排
建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理相关法规与制度建设工程造价管理相关法律法规建筑许可:建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面申请领取施工许可证应当具备如下条件:已办理建筑工程用地批准手续在城市规划区内的建筑工程已取得规划许可证需要拆迁的其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工单位有满足施工需要的施工图纸及技术有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实法律行政法规规定的其他条件施
工程造价确定基本方法工程造价计取主要依据措施性 土(石)方工程 楼地面工程土石方工程厂区道路及排水工程企业定额施工工程量C× ( P3) = ( C3 )或 定额施工工程量B× ( P2) = ( C2 )【案例】某工程招标文件现场条件中说明现场某处废弃的堆煤场下原有淤泥塘当年浇筑有混凝土底板并未说明淤泥塘的平面尺寸和深度只交代了混凝土底板厚度 承包商在报价时认为现场条件交代不清故未在报
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附件:《建设工程造价鉴定规范》《建设工程全过程造价咨询规程》宣贯记继续教育学时名单序号培训时间签到次数记学时1包伟杰2018926262蔡莎莎2018926263蔡武军2018926264蔡兴2018926265陈方方2018926266陈芳芳2018926267陈峰2018926268陈海军2018926269陈宏东20189262610陈泓吉20189262611陈健20189262
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