房地产估价师:《房地产开发经营与管理》第四套模拟试题 一单选题: 1.一般来说认知定价法所确定的价格( )价值定价法所确定的价格 A.高于 B.低于 C.等于 D.高于等于 标准答案:a 解析:认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法价值定价法确定的价格即物美价廉 2.进度计划管理通常采用横道图和( ) A.资金流动计划图 B.网络图 C.直方
房地产估价师:《房地产开发经营与管理》第三套模拟试题 一.单选题: 1.()对于选择投资方向初步确定开发目标与方案进行目标市场和开发产品定位等均起着举足轻重的作用它往往关系到一个项目的成败 A.看地 B.对房地产开发项目进行财务评估 C.市场研究 D.土地使用权的取得 解析:市场研究对于选择投资方向初步确定开发目标与方案进行目标市场和开发产品定位等均起着举足轻重的作用 2.邀请招标
房地产估价师:《房地产开发经营与管理》第六套模拟试题 一单选题: 1.根据消费者( )的差异市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类即便利品选购品和特殊品 A购买方式 B购买行为 C购买能力 D购买时机 标准答案:B 解析:根据消费者购买行为的差异 2.居民购买住宅的行为属于( ) A习惯性购买行为 B寻求多样化购买行为 C化解不协调购买行为 D复杂购买行为 标准答
房地产估价
房地产估价师《开发经营与管理》模拟题5 1.房地产泡沫产生的直接助燃剂是( ) A.土地的稀缺性 B.金融机构过度放贷 C.投机需求膨胀 D.开发资金的易得性 2.( )是指报告期内销售和出租房屋的数量之和单位为建筑面积或套数 A.销售量 B.吸纳量 C.出租量 D.预售面积 3.以下选项适于在新区开发的建筑是( ) A.娱乐用房 B.写字楼 C.高级住宅和公寓
2011房地产估价师房地产估价经营与管理考试真题一单项选择题 1.一般来说与长期投资相比短期投资( ) A.风险较大 B.收益率较高 C.流动性较好 D.投资回收期较长 2.同区域同类型同档次的不同房地产的市场价值不同主要是因为房地产市场具有( ) A.保值性 B.增值性 C.异质性 D.弱流动性 3.下列房地产投资方式中属于直接投资形式的是(
房地产估价师考试《开发经营与管理》模拟题1 1.下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中错误的是( ) A.债权人通常是商业银行 B.不能用于偿还土地购置贷款 C.主要担保物为在建工程及相关土地使用权 D.还款资金来源通常是销售收入 2.下列融资渠道中属于市场债务融资形式的是( ) A.发行债券 B.权益型房地产投资信托基金 C.发行股票 D.商业银行贷款 3.新设
房地产估价师考试《经营与管理》精典模拟试题3 1.关于租金说法正确的是( ) A.一般是指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额 B.租金水平主要取决于当地房地产市场的状况 C.当算出的基础租金高于市场租金时物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平 D.在写字楼市场比较理性的情况下市场租金一般高于基础租金 2.招标文件通常包括( )等 A.
09年房地产估价师考试《经营与管理》模拟试题(B)1房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路有较高性能价格比的房地产产品( ) A对 B错 2一种产品差别值开发的前提条件包括( )①重要性②盈利性③差异性④优越性⑤先发制人⑥可支付性⑦独特性⑧沟通性 A①②④ B①②③④ C⑤⑥⑦⑧ D⑤⑥⑧ 3许多小型开发商大都是将开发的物业出售以迅速积累资本而随着其资本的扩大这些开发商也会逐
房地产估价师《房地产开发经营与管理》模拟试卷3 判断题 1在非概率抽样中调查者按若干分类标准确定每类规模然后按比例在每类中选择特定数量的成员进行调查称为定额抽样 答案( ) AT BF 2敏感性分析是一种静态的不确定性分析是项目评估中不可或缺的组成部分 答案( ) AT BF 3除价格因素外开发成本政策相关产品价格对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报