第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法本章考情分析?本章包括三个与房地产有关的税种,虽不是重点章节,但容易和企业所得税、个人所得税结合命制综合题。各种题型均会出现,特别是计算问答题。【考试难度】较难【考试分值】8~10分【考试题型】单选题、多选题、计算问答题本章教材变化?本章内容没有实质性变化。?本章考点精讲?一、房产税(一)纳税义务人与征税范围1纳税义务人房屋产权所有人为纳税人。其中:(1
第十章? 房产税法、契税法和土地增值税法本章考情分析?本章包括三个与房地产有关的税种,虽不是重点章节,但容易和企业所得税、个人所得税结合命制综合题。各种题型均会出现,特别是计算问答题。【考试难度】较难【考试分值】8~10分【考试题型】单选题、多选题、计算问答题本章教材变化?本章内容没有实质性变化。?本章考点精讲?一、房产税(一)纳税义务人与征税范围1纳税义务人房屋产权所有人为纳税人。其中:(1
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房产税法房产税[基本内容]掌握:纳税人 计税依据税率 应纳税额的计算税收优惠 纳税义务发生时间熟悉:征税范围 纳税期限 纳税地点房产税房产税是以房产为征税对象
第三节 计税依据与税率一?计税依据 房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入 按照房产计税价值征税的称为从价计征 按照房产租金收入计征的称为从租计征(一)从价计征:《房产税暂行条例》规定房产税依照房产原值一次减除10--30后的余值计算缴纳各地扣除比例按照当地省自治区直辖市人民确定 第十一章 车船税法 纳税义务人 征税范围 税目
第一节 纳税义务人及征税对象第二节 征税范围第三节 征税依据与税率第四节 应纳税额的计算第五节 税收优惠第六节 税收管理与纳税申报【例10-2】单选题按房产税暂行条例规定下列各项属于房产税征税对象的有( )A.工厂围墙B.宾馆室外的游泳池C.水塔D.企业通风设备用地ABD 【例10-5】单选题(2004年考题) 某企业有一处房产原值1000万元2003年7月1日用于投资联营(收取固定
房产税计算方法房产税如何计算房产税是什么搜淘带你了解一下 一房产税计算方法房产税如何计算 1从价计征 房产税依照房产原值一次减除1030后的余值计算缴纳 扣除比例由省自治区直辖市人民在税法规定的减除幅度内自行确定这样规定既有利于各地区根据本地情况因地制宜地确定计税余值又有利于平衡各地税收负担简化计算手续提高征管效率 房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 ?第一节 ?房产税法?五、征收管理★★★纳税义务发生时间原有房产用于生产经营★★★从生产经营之月起缴纳自建房屋用于生产经营自建成次月起缴纳委托施工企业建房从办理验收手续次月起纳税购置新建商品房自房屋交付使用次月起缴纳
税法(2020)考试辅导第十章++房产税法、契税法和土地增值税法不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT5页 ?第一节? 房产税法?【知识点六】税收优惠1国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税(城镇土地使用税也免)。但上述免税单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房,不属于免税范围。【提示】“自用房产”是指这些单位本身的办公用房和公务用房。
四、房产税法 (一)房产税法概述 (识记)房产税是以房产为征税对象,按房产的计税余值或房产的租金收入为计税依据,向房产的所有人或使用人征收的一种财产税。 (二)纳税人(领会) 房产税应由在征税范围内的房屋的产权所有人缴纳。 产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。 此外,外商投资企业、外国
考点九土地增值税的征税范围【多选1】下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )A.转让国有土地使用权B.出让国有土地使用权C.转让地上建筑物产权D.存量房地产的买卖【答案】ACD【解析】土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让【多选2】下列各项中应计算缴纳土地增值税的有( )A.转让存量房B.个人之间互换自有居住用房地产(经当地税务机关核实)C.房产所有人将房屋产权用于抵债的D.
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