相关文档

• 万科物业管理费测算指引.doc

  万科物业管理费测算指引1.目的确定合理的管理费收费标准为物业管理的正常经营提供保障2.范围适用于内各物业及物业管理项目的管理费测算3.职责根据接管物业管理小区的实际情况由物业人事部门负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测算品质部门负责设备清洁绿化成本的测算4.7.物业管理费测算公式为：物业管理费单价所有费用的总和÷参加测算4.9.列举法测算4.9.1 人工费用的测算4.9.

• 万科物业管理费测算指引.doc

  1.??? 目的确定合理的管理费收费标准为物业管理的正常经营提供保障2.??? 范围适用于内各物业及物业管理项目的管理费测算3.??? 职责根据接管物业管理小区的实际情况由物业人事部门负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测算品质部门负责设备清洁绿化成本的测算4.7.??? 物业管理费测算公式为：物业管理费单价所有费用的总和÷参加测算4.9.??? 列举法测算4.9.1.??

• 万科物业管理费测算指引.doc

  1.??? 目的确定合理的管理费收费标准为物业管理的正常经营提供保障2.??? 范围适用于内各物业及物业管理项目的管理费测算3.??? 职责根据接管物业管理小区的实际情况由物业人事部门负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测算品质部门负责设备清洁绿化成本的测算4.7.??? 物业管理费测算公式为：物业管理费单价所有费用的总和÷参加测算4.9.??? 列举法测算4.9.1.??

• 物业管理费测算指引.doc

  目的确定合理的管理费收费标准为物业管理的正常经营提供保障范围适用天合房地产开发有限所属物业及物业管理项目的管理费测算职责根据接管物业管理小区的实际情况由物业人事部门负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测算企管中心(品质部)负责设备清洁绿化成本的测算财务部门根据人事部门和品质部门提供的数据对小区的管理服务费进行综合测算方法及过程控制物业管理费的测算方法一般有两种：1列举法2倒

• 万科物业管理前期介入工作指引.doc

  万科物业管理前期介入工作指引 1目的规范物业对新项目物业管理前期介入的程序和内容指导新物业管理业务的开展 2范围适用于内的全资及控股的所有房地产开发和其下属的物业管理(以下简称地产物业) 3职责3.1 物业管理部负责编制发布和修订本工作指引3.2 各地物业负责参照本工作指引结合各项目的实际情况制定具体工作方案和计划以保证物业管理前期介入工作的顺利完成3.3

• 万科物业管理前期介入工作指引.doc

  万科物业管理前期介入工作指引1目的规范物业对新项目物业管理前期介入的程序和内容指导新物业管理业务的开展?2范围适用于内的全资及控股的所有房地产开发和其下属的物业管理(以下简称地产物业)?3职责3.1? 物业管理部负责编制发布和修订本工作指引3.2? 各地物业负责参照本工作指引结合各项目的实际情况制定具体工作方案和计划以保证物业管理前期介入工作的顺利完成3.3? 各

• 物业管理费测算.doc

  一 经费测算的原则及说明 二 经费测算： 1人工成本2行政办公费3设备设施维护费4公用水电费5清洁绿化费6保安费7固定资产折旧8开办费摊销9不可预见费10管理者酬金11税金 详细测算书内容如下： 第一节 经费测算的原则及说明 一 测算的依据 (一) 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定及成都市相关物业管理法律法规 (二) 四川省城市物业管理服务收费暂行规定 (三) 四川省城市物业管理服务收

• 万科物业管理前期介入工作指引1642279453.doc

  1目的规范物业对新项目物业管理前期介入的程序和内容指导新物业管理业务的开展2范围适用于内的全资及控股的所有房地产开发和其下属的物业管理(以下简称地产物业)3职责3.1 物业管理部负责编制发布和修订本工作指引3.2 各地物业负责参照本工作指引结合各项目的实际情况制定具体工作方案和计划以保证物业管理前期介入工作的顺利完成3.3 各地产应与物业保持良好的沟通及

• 万科物业管理前期介入工作指引(三).docx

  万科物业管理前期介入工作指引(三)14新材料新技术a) 应尽量采用较为成熟并有先例的新材料新技术b) 试验性新材料新技术应充分论证先行试点c) 采用新材料新技术应预留充足备品备件d) 采用新材料新技术应充分考虑今后的维修养护便利及成本.15管理成本测算a) 对规划应充分测算今后产生的管理成本b) 管理成本应与市场上类似住宅接近如因规划设计原因造成差距过大应知会地产共同协商相应改进规划设计.1

• 物业管理费测算.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级Better Service Better life 物业管理费测算 合同的约定物业提供的管理服务需要付出成本和劳务作为经营应赚取的合理的利润法律的规定中华人民共和国价格法建设部关于《物业服务收费管理办法》一物业管理费的收费依据指导价在合同中约定普通住宅基础价上下浮动20适合市场调节价在合同中约定高档物业与业