12_固定资产和投资性房地产 ︱ 习题班-彭婷 \* MERGEFORMAT5 版权所有, 第二部分 主观题部分专题一 固定资产和投资性房地产? 专题概况一、专题特点本专题涉及的固定资产和投资性房地产是基础性内容,属于每年考试的次重点,在近些年的考题中出现频率较高,主要以计算分析题的形式单独或结合其他章节内容考核,部分年份也会以综合题的形式与其他章节内容结合考核。二、命题思路1全面考核
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式固定资产和投资性房地产FIXED ASSETChapter 中级财务会计第五章 1.了解《企业会计准则第4号——固定资产》及其应用指南熟悉固定资产标准和价值构成 2.熟悉固定资产增加业务能够根据不同固定资产选择使用折旧方法并且计提折旧掌握固定资产后续支出及处置的会计处理 3.掌握固定资产期末计量的方法能够
2_固定资产,投资性房地产 ︱ 习题班-王成瑶 6最新版课程购买添加号:203256902 第二章 固定资产一、本章考点框架初始计量外购①购入单个固定资产②一次购入多个没有单独标价的固定资产③分期购买固定资产④购入需要安装的固定资产自行建造①自营建造②出包方式③弃置费用投资者投入固定资产后续计量折旧①折旧范围②影响折旧因素③折旧方法后续支出①资本化后续支出②
主观题部分一计算分析题专题一固定资产和投资性房地产甲 2015年至 2020年发生以下交易或事项:2015 年 12月 15日购入一栋办公楼实际取得成本为 8000万元该办公楼预计使用 50年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧因搬迁甲于 2017年 6月 30日与乙签订租赁合同该合同约定甲将该办公楼出租给乙租赁期开始日为租赁合同签订日租赁期 3年年租金 500万元每半年
第五章 固定资产和投资性房地产第一节 固定资产概述一固定资产的定义与特征(一)固定资产的定义固定资产是指为生产商品提供劳务出租或经营管理而持有的且使用寿命超过一个会计年度的有形资产(二)固定资产的特征固定资产与流动资产相比较其主要特征有以下三点1企业持有固定资产的目的在于使用而非出售2固定资产属于长期性资产能够在企业的生产经营过程中长期(超过一个会计年度使用)并基本保持其原有实物形态3固定资产价值
2022/6/25 09:01打印讲义固定资产,投资性房地产第二章固定资产一、本章考点框架二、本章同步练习及重点总结下列各项中,应计入企业固定资产入账价值的有( A固定资产的预计弃置费用的现值行政管理部门固定资产的日常维修费固定资产建造期间因安全事故停工4个月的借款费用 D满足资本化条件的固定资产改建支出)。【答案】AD【解析】选项B,应计入管理费用;选项C,固定资产建造期间发生非正常中断且连
第三章 固定资产?核心考点总结?本章考点一览表:考点题型分值考查形式难度2017年固定资产确认条件的具体应用判断题1概念理解★自营方式建造固定资产多选题2概念理解★★固定资产折旧方法综合题15计算分析,账务处理★★★固定资产出售、报废或毁损的账务处理单选题15计算分析★★2016年外购固定资产的成本单选题15计算分析★
?第三章 固定资产?【固定资产的处置·单选题】 因出售、转让等原因产生的固定资产处置损失,应记入( )科目。A资产处置损益B营业外支出C管理费用D其他综合收益【答案】A【解析】因出售、转让等原因产生的固定资产处置利得或损失应计入资产处置损益。产生处置净损失的,借记“资产处置损益”科目,贷记“固定资产清理”科目;如为净收益,借记“固定资产清理”科目,贷记“资产处置损益”科目。【固定资产折旧·单
6 第八节 固定资产及投资性房地产一、固定资产(2)固定资产的折旧方法③双倍余额递减法年折旧率=2/预计使用年限×100%(不考虑残值直线法折旧率的两倍)折旧额=期初固定资产账面净值×折旧率在固定资产折旧年限到期的前两年内,将固定资产的账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。每年各月折旧额根据年折旧额除以12来计算。经典例题解析_固定资产折旧额的计算【例题·单选题】某企业于2016年12月31日
投资性房地产与固定资产的区别一持有目的不同投资性房地产的持有目的是为了投资如出租的土地使用权长期持有并准备增值后转让的土地使用权企业拥有并已出租的建筑物 固定资产的持有目的是为了生产商品提供劳务出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的二物质形态范围不同投资性房地产仅包括房地产固定资产既包括生产经营办公用房地产又包括其余如机器设备等为生产商品提供劳务出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计期间的
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