相关文档

• 影响房地产价格的因素及定价策略分析.doc

  湖北大学本科学年论文题 目 影响房地产价格的因素及定价策略分析 姓 名 李银龙 学 号 2008221112210518 专业年级 商学院08市场营销 指导教师 尹光霞 职 称 副教授 2011年 05 月 31 日目录1 引

• 影响房地产价值与价格的因素分析.ppt

  影响房地产价值与价格的因素分析 冯长春北京大学不动产研究鉴定中心主任城市与区域规划系副主任教授博士生导师一房地产的基本概念 1．房地产是指土地及其上的定着物(包括建筑物构筑物及与土地不可分割的树木花草和建筑物的附属设备) 2．房地产是房屋财产和土地财产的总称包括土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及附带的各种权益 3. 房地产是由人工创造的包括时间地球表面特定土地区位及其受文化偏好和经济

• 房地产价格影响因素.doc

  #

• 论文：房地产价格影响因素分析.doc

  房地产价格影响因素分析[摘要]作为国家的支柱产业房地产业的稳定与发展关乎国计民生我国房地产普遍存在房价上涨过快的问题要解决这个问题就要知道哪些因素对房地产价格造成影响以及影响程度本文先介绍我国房地产市场的现状以及房地产价格的组成特征重点从影响房地产价格的一般因素的展开分析从实证角度分析各种因素对房价产生的影响最后做出总结关键词：房地产价格影响因素分析房地产行业作为中国经济支柱产业对国内经济的

• 房地产价格论文：房地产价格_影响因素_实证分析_多元线性回归分析.doc

  房地产价格论文：论惠州房价变动影响因素及发展趋势【中文摘要】近年来我国房地产价格持续上涨影响房价变动的因素及它们的影响程度已经成为热点问题本文以惠州市房地产价格为研究对象在此基础上通过建立线性多元回归模型测算出过去几年惠州市的商品住宅价格并与当年的商品住宅市场实际价格进行对比验证了模型的科学性与严谨性判定了相关影响因素对惠州市房地产价格的影响程度并提出了一些促进惠州市房地产市场持续健康稳定发展的建

• 第10章_房地产价格影响因素.ppt

  第一节 房地产自身因素一位置 房地产位置优劣的形成一是先天 的自然条件二是后天的人工影响二肥力 肥力即土地肥活程度是土地提供 植物生长繁殖所需养分的能力三地质条件 地质条件决定着土地的载力 [答案要点]坚持估价结论的理由有：

• 影响房地产市场价格的因素及权重表.doc

  影响房地产市场价格的因素及权重表序号影响因素影响因素的基本含义权重数1房屋类型高层多层……交通便捷程度73周边环境学校医院公园超市……44地理位置进出方便程度2-55市政配套水电煤气信66房型设计167房屋质量建造质量材料质量和功能使用质量98房屋外观形状色彩材料交房期远近810房屋设备电梯质量其他公共511小区环境1312房屋装饰313物业管理内容安全质量收费企业形象企业社会信誉8 :

• 我国房地产价格的影响因素_论文稿.doc

  我国房地产价格的影响因素分析 院(系所) 专 业 指导教师 完成日期 Created with an evaluation copy of Aspose.Words. To discov

• 影响房价的因素.doc

  影响房价的因素：影响房价的主要因素很多诸如供求比例经济发展居民收入变动情况 居民的居住水平和居住结构情况等目前来说很多因素是相对稳定的而交通 基础设施建设的影响常常是最不稳定的因素 路通桥架后大量的居民迁离市中心选择交通便捷的市郊但交通基础设 施建设并不能从总体上支撑和提升房价它只是起着一种人口优势转移的作 用因此考虑交通影响房价的因素时应以人口流动作为考虑的重要因素而 不只是以有无在建待建的交通

• 影响房价的因素.doc

  影响房价的因素：　　 　　1政治因素影响住宅价格的政治因素包括：战争动乱机构大的变动或重大政治性政策出台等 2经济因素影响住宅价格的经济因素包括： 　（1）经济增长速度：经济增长迅速居民收入相应提高购买力增强住宅价格就会提升反之则会使住宅价格下降 　　（2）物价工资及就业水平：物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格由于房地产具有保值性增值性一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大工资及就业水平提高居