房地产开发项目财务分析一项目概况 地块位于某新区科技城中心区域根据该市规划局关于该地块规划设计方案的批复其规划设计要点如下:用地面积24140.9平方规划可建建筑面积14485平方米容积率≤0.6建筑密度≤25檐口高度≤10米绿地率≥40二规划方案及主要技术经济指标根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析拟在该地块上兴建纯独幢别墅幢数约44幢(户)主力户型面积(不含地下室)
房地产开发项目财务分析实例一项目概况 该房地产投资项目位于某市高新技术开发区科技贸易园内根据该市规划局关于该地块规划设计方案的批复其规划设计要点如下:1用地面积:12243平方米2建筑密度:≤353容积率(地上):≤绿化率:≥255人口密度:≤1085人公顷6规划用途:商住综合楼二规划方案及主要技术经济指标 根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析拟在该地块上兴建一幢23层的商住综合
房地产开发项目财务效果评价案例 一项目概况 本项目规划设计要点如下: (1)用地面积:11 417 m2 (2)建筑密度:≤35 (3)容积率(地上):≤4.62 (4)绿化率:≥25 (5)人口密度:≤1 085人/公顷 (6)规划用途:商住综合楼 二规划方案及主要技术经济指标 根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析拟在该地块上兴建一幢23层的商住综合楼
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第8章 房地产开发项目财务评价 内容提要一基础数据估算二财务报表的编制三财务效果评价四财务效果评价案例 一基础数据估算1基础数据来源A 房地产开发项目的投
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房地产开发项目成本分析 房地产开发项目成本分析 一房地产经营成本预测分析 成本预测是根据成本的历史从成本的发展趋势或影响成本的因素变化情况对未来成本水平的定量描述和逻辑推理成本预测是企业经济预测的重要内容是企业成本分析的重要组成部分是企业对其经济活动实观事前控制管理的重要手段成本预测对于企业经营决策起着决定性作用
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认识风水的本质认识风水的本质优良的基地形状:正方形长方形前窄后宽形前圆后方形不良的基地形状:三角形多边形L形缺角形狭长形波浪型怪异形河流湖泊等水系的影响箭:直去如箭一去不回者为凶格 火五 臟秋地 支5戊申金剋木木剋土土剋水水克火火克金五行概念的衍生五行概念的衍生易经有言:[在天成象在地成形变化見矣]所謂陽宅四獸即藉用天上28星宿所在之【青龍】(角亢氐房心尾箕)【白虎】(奎婁胃昂畢觜參)【朱雀
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