房地产金融第三次房荒(20世纪70年代——80年代后期)二从世界范围看房地产金融的发展房地产一级证券化:直接发行房地产证券来融资2产生及演变 房地产证券化的典型种类——住房抵押贷款证券化 最早于20世纪70年代出现于美国(二)学科性质与学科体系房地产金融体系房地产抵押贷款专营机构其它
第一章房地产金融绪论 房地产金融源何产生? 房地产金融要解决什么问题?1房地产及其特点何为房地产?房地产是实物、区位和权益的结合。房地产的一些特点 价值巨大 地产有一个重要特点:稀缺性 地产的稀缺性使之具有高昂的价值。 房产也有一个重要的特点:投入大 因此,一个独立功能的单位房地产对于其使用者而言,有一个显著的特点:价值巨大2能保值增值土地的稀缺性导致了房地产具有保值增值的能力。房地产金融的产生
房地产金融论文房地产是一种稀缺的资源重要的生产要素和生活必需品是人们最重视最珍惜的财产形式随着经济发展社会进步人口增加对其需求日益增长在市场经济中房地产还是一种商品成为人们投资置业的良好对对象由房地产的投资开发咨询估价经纪物业管理等组成的房地产业是国民经济中的一个重要产业金融则是指货币资金的通融包括与货币流通和信用有关的一切经济活动金融的基本职能是
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成绩评定出 勤:占10作 业:占30(发言与论文)期末考试: 占60城镇居民个人可以购买房屋也可以自己盖不但新房可以出售老房子也可以出售可以一次付款也可以分期付款10年15年付清住宅出售后房租恐怕要调整要联系房价调整房租使人们考虑到买房合算因此要研究逐步提高房租房租太低人们就不买房子了繁华的市中心和偏僻地方的房子交通方便地区和不方便地区的房子城区和郊区的房子租金应该有所不同将来房租
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级普通高等教育十一五国家级规划教材最新房地产经营管理丛书房地产金融单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级东北财经大学出版社单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第十二章 房地产金融调控目
房地产金融论文选题房地产金融的风险评估与防范措施中低收入人群住房金融支持问题如何完善我国房地产金融产品创新体系如何完善我国房地产金融业务创新体系如何科学地构建我国房地产金融制度法律法规体系我国高房价问题研究中国住房二级市场发展研究如何构建我国多层次房地产金融市场体系房地产业作为我国支柱型产业研究我国住房公积金制度缺陷研究如何借鉴国外经验完善我国住房公积金制度我国房地产信贷风险及其防范研究我国住房金
? 房地产统计:指反映房地产产业经济规模水平发展速度比例关系普遍程度等的数字和有关情况它是房地产统计工作的成果主要包括经过整理分析研究所取得的最终如统计报表统计年鉴统计研究报告等当然也包括统计调查所获得的原始 房地产统计过程及统计方法标志与指标变量与变量值1.房地产开发资源统计2.房地产开发投资统计3.房地产开发过程统计4.房地产开发成果统计5.房地产开发经营统计6.房地产交易统计7.房地产效益统计
单击以编辑母版标题样式单击以编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级《房地产金融》讲义(2003)授课教师: 联系: 电子邮箱:选用教材:谢经荣殷红王玉玫 编著 《房地产金融》 中国人民大学出版社 2002.4.主要参考书:顾孟迪房地产金融上海交通大学出版社1998.7.曹建元房地产金融上海财经大学出版社1997.4.李艳红房地产金融广东经济出
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第八章 房地产金融与税收房地产企业银行贷款项目融资房地产融资成本 房地产税收第一节 概述一房地产金融的概念是指在房地产开发流通和消费过程中通过货币流通和信用渠道所进行的筹资融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称 资金剩余方:个人企业经纪
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