房屋租赁的法律风险及防范对策 一无效租赁合同的法律风险 按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定房屋租赁合同确认无效后其处理上主要是承租方腾退房屋 租赁房屋恢复到签订合同之前的状态承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失双方都有过错的应当各自承担相应的责任因此签订租赁合同前双方应尽职调查避免签订无效合同以下介绍几种常见的法律
房屋租赁的法律风险与防范[ 陈召利 ]——(2009-9-28) 已阅6417次房屋租赁的法律风险与防范陈召利 房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁由于社会经济高速发展房屋租赁日益兴盛房屋租赁经营方式日益普遍但是我国法律规范过于原则人们法律意识淡薄纠纷此起彼伏本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[
房屋租赁合同风险防范 【引言】我们在提供房地产租赁领域的诉讼及日常法律服务过程中反复地会遇到一些同样的问题同样的争议这些问题和争议映射到房地产租赁合同上就是我们所的审查要点针对这些审查要点如果能够习惯性地以诉讼思维即风险防范意识去为客户设计核心条款无疑将达到诉与非诉的潜在和谐下文我们将抛砖引玉尝试这一基础工程建设【解读】 一出租物业的面积 对于出租物业已有房地产权证或业经法定机构出
融资租赁业务介绍融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择出资向供货人购买租赁物件并租给承租人使用承租人则分期向出租人支付租金在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有承租人拥有租赁物件的使用权租期届满租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行全部义务后可以按照合同约定取得租赁物的所有权融资租赁是集融资与融物贸易与技术更新于一体的新型金融产业由于其融资与融物相结合的特点出
房地产租赁合同风险防范【引言】我们在提供房地产租赁领域的诉讼及日常法律服务过程中反复地会遇到一些同样的问题同样的争议这些问题和争议映射到房地产租赁合同上就是我们 所的审查要点针对这些审查要点如果能够习惯性地以诉讼思维即风险防范意识去为客户设计核心条款无疑将达到诉与非诉的潜在和谐下文我们将抛砖 引玉尝试这一基础工程建设【解读】一出租物业的面积对于出租物业已有房地产权证或业经法定机构出具测量
融资租赁常见法律风险防范 (河南鑫苑律师事务所副主任 朱军律师)融资租赁业被誉为新经济的促进者是仅次于银行信贷的第二大融资工具是集融资与融物贸易与技术服务于一体的新型金融产业同银行信贷股票债券等方式相比 融资租赁更适合当前我国中小企业的融资需求近年来融资租赁业在我国呈持续高速发展态势不仅新设的融资租赁数量持续快速增长融资租赁业务总量和纠
中国工商银行房屋信贷风险及防范对策研究前 言当今社会经济与金融的全球化已成为必然趋势而金融的地位与作用亦日益突出金融在成为现代经济的核心的同时其风险也在不断地积累并造成毁灭性的损失中国最危险的金融风险在哪里在我国现行的金融体制下商业银行风险性相对较高具体表现在于商业银行房屋信贷比重一直处于过高状态(上半年商业银行房屋信贷股票国债和企业债融资的比例为87.8:5.0:5.5:1.7)商业银行的任
一只脚在医院另一只脚在法院(一)患者维权意识的逐步提高 (二)医院内部管理不到位医疗技术水平不高医务人员责任心不强引起医疗事故 (三)医患双方之间缺乏必要的信任和理解交流沟通不够 (四)看病难看病贵等社会问题引起患者对医院的信任度下降 实物封存与检验程序 病史复印和封存 尸体解剖 医患双方协商 协商不成患方提起诉讼 医方提出医疗事故鉴定 构成医疗事故人民法院参照〈医疗事故处理条例〉审理案件 (
商品房销售的法律风险及防范一商品房预售简介1定义商品房预售是指房地产开发将正在建设中的房屋预先出售给买受人由买受人支付订金或房价款的行为商品房预售可以有效缓解房地产开发资金的压力推动房地产开发项目的顺利进行2性质商品房预售的标的物是尚未建成的房屋商品房预售是对未来之物的销售买受人取得的是一种对将来取得特定房屋的期待权这种期待权在将来能否实现主要取决于房地产开发的履约行为二商品房预售的条
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