中级会计职称 - 中级会计实务第 07 讲出租人的租赁分类、出租人对融资租赁的会计处理 【知识点】出租人会计处理(★★★)(一)出租人的租赁分类1融资租赁和经营租赁出租人应当在 租赁开始日将租赁分为 融资租赁和 经营租赁。(1)融资租赁一项租赁 实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。经营租赁出租人应当将除 融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁
2022/5/30 18:54打印讲义第十六章租赁(七)第三节出租人会计处理考点10:出租人的租赁分类(★★★)(一)融资租赁和经营租赁出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日,是指租赁合同签署日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日可能早于租赁期开始日,也可能与租赁期开始日重合。一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。【提示
中级会计职称 - 中级会计实务第 08 讲出租人对融资租赁变更的会计处理、出租人对经营租赁的会计处理 (三)出租人对融资租赁变更的会计处理1租赁变更作为一项 单独租赁处理融资租赁发生变更且 同时符合下列条件的,出租人应当将该变更作为一项单独租赁进行会计处理:(1)该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而 扩大了租赁范围或延长了租赁期限; (2)增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的
2022/5/30 18:40打印讲义第十六章租赁(七)第三节出租人会计处理★考点1出租人的租赁分类一、融资租赁和经营租赁出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。【解释1】租赁开始日和租赁期开始日 【解释2】 二、融资租赁的分类标准1一项租赁存在下列一种或多种情形的,通常分类为融资租赁:在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计
2022/6/14 16:28打印讲义第十六章租赁(五)第三节出租人会计处理一、出租人的租赁分类二、出租人对融资租赁的会计处理三、出租人对经营租赁的会计处理一、出租人的租赁分类(一)融资租赁和经营租赁出租人应当在 租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎 全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分
89_出租人的租赁分类,出租人对融资租赁的会计处理(1)︱基础班-张敬富1网上 种类相关内容融资租赁如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。经营租赁出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。注意:一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。89_出租人的租赁分类,出租人对融资租赁的会计处理
2022/5/30 18:40打印讲义第十六章租赁(八)★考点2出租人对融资租赁的会计处理三、融资租赁的后续计量出租人应当按照固定的周期性利率(内含利率)计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。借:应收融资租赁款未实现融资收益贷:租赁收入/其他业务收入(租赁投资净额期初余额×适用的折现率)出租人收到租赁收款额时借:银行存款贷:应收融资租赁款租赁收款额 3应收融资租赁款的预期信用损失 借:信用减值
2022/6/15 16:10打印讲义第十六章租赁(六)二、出租人对融资租赁的会计处理(二)融资租赁的后续计量1出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。【提示】周期性利率,即租赁内含利率。【板书】借:应收融资租赁款未实现融资收益贷:租赁收入/其他业务收入(租赁投资净额期初余额×适用的折现率)【教材例16-14】沿用【教材例16-13】,以下说明出租人如何确认计量租赁
2022/5/30 18:45打印讲义第十六章租赁(五)二、出租人对融资租赁的会计处理3账务处理【扩充】出租人购入和以其他方式取得融资租赁资产时借:融资租赁资产贷:银行存款租赁期开始日,出租人对融资租赁确认应收融资租赁款: 借:应收融资租赁款租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额)未担保余值(按预计租赁期结束时的未担保余值)银行存款(已经收取的租赁款)贷:融资租赁资产(按融资租赁方式租出资产的账面
中级会计职称 - 中级会计实务第 07 讲转租赁和生产商或经销商出租人的融资租赁 第四节特殊租赁业务的会计处理 知识点:转租赁(★★)★转租出租人要将原租赁和转租赁作为两份单独的合同分别处理,因为每份合同都是单独协商的,而且交易对手也是不同的主体。由于原租赁资产并不归转租出租人所有,所以,转租出租人应当基于原租赁产生的使用权资产,而不是原租赁的标的资产,对转租赁进行分类。原租赁为短期租赁,且转
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