目 录 前 言 一周边楼盘价格调查 1. 价格调查汇总 2. 说明 3. 一次评估与加权 二天泰馥香谷与调查楼盘评估 1. 树图解析与权重系数计算 1.1 天泰馥香谷 1.2 银都景园 1.3 金帝山庄 1.4 颐景园 1.5 名仕花园 1.6 锦园 1.7 千禧龙苑 1.8 蔚兰海岸 1.9 新贵都 1.10 绿岛花
房地产 HYPERLINK =KeywordsClassID=keyword=定价 o 点击搜索所有关于[定价]的文章 t _blank 定价方法-房地产 HYPERLINK =KeywordsClassID=keyword=定价 o 点击搜索所有关于[定价]的文章 t _blank 定价策略-房地产 HYPERLINK =KeywordsClassID=keyword=定价
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房地产项目定价的方法 定价方法是企业为了在目标市场上实现定价目标而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法虽然影响产品价格的因素很多但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本市场需求和竞争情况产品成本规定了价格的最底基数而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格时必须考虑的参照系在实际定价过程中企业往往侧重于对价格产生重要影响的一个或几个因素来选定定价方法房地产企业的定价方法通常有成本导
关于开盘 所谓开盘就是在做好所有前期工作的基础上如项目形象意向客户积累具体详实的营销方案各种媒体宣传造势等具体工作集中所有项目的优势资源在一个时间点推向市场引爆市场 一开盘的重要性 1) 开盘是项目营销和发展的关键节点在项目年度经营指标中具有举足轻重的作用 2) 开盘是对市场定位和营销推广的集中检验 3) 开盘是策略性调节供需关系的有效手段 4) 开盘是通过心理博弈
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第一节 房地产项目价格策略概述产 品第一节 房地产项目价格策略概述避免供货商要求更多条件尤其是人员被客户看作是公道的引发对商品的兴趣被竞争对手认为是值得信赖的为系列产品中销售较差的提供帮助阻止他人降价使某一个产品醒目破坏市场赢得高售价设置进入市场的障碍第二节 房地产项目定价方法1在区域性市场上处于行业者地位的开发商可借助其品牌形象好市场动员能力强的优势使产品价格超过同类物业的价格水
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