版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班(2)还本付息额的计算。1)建设投资借款利息 ①等额还本付息方式 (A/P,i,n)此方法适用投产初期效益较差,而后期效益较好的项目。②等额还本、利息照付方式在每年等额还本的同时,支付逐年应计的利息。此法适用于投产初期效益好,有充足现金流的项目
版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第2页/共NUMS2页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班第二节财务基础数据的计算一、营业收入估算1营业收入营业收入=产品或服务数量×单位价格 (含增值税,如果不含增值税,要说明,“不含增值税”。增值税的进项税要单列)2增值税 应纳增值税=销项税-Σ进项税(包括以前年度未抵扣的,也包括建设投资中的进项税,
版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第2页/共NUMS2页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班(2)还本付息额的计算。2)流动资金借款利息○按年终偿还,下年初再借的方式处理,并按一年期利率计息。○对流动资金的借款偿还一般在计算期最后一年 。○流动资金借款利息一般按当年年初流动资金借款余额乘以相应的借款年利率计算。属于单利法,短期利率计算。3)
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 第二节财务基础数据的计算一、营业收入及税金的估算 (一)营业收入的估算 :营业收入=产品或服务数量量×单位价格 (二)相关税金的估算 1.增值税 : 案例考试一般不考虑增值税的问题。所有价格均不含增值税。但是随着营改增,建议看看管理教材的土地增值税的计算。P2612 营业税金及附加:考试时一般会简化,
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 (2)还本付息额的计算。利息支出的估算包括三个:长期借款利息(即建设投资借款在投产后需支付的利息)、用于流动资金的借款利息、短期借款利息三部分。1)建设投资借款利息 ①等额还本付息方式 (A/P,in)此方法适用投产初期效益较差,而后期效益较好的项目。②等额还本、利息照付方式在每年等额还本
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班(2)还本付息额的计算。1)建设投资借款利息 ①等额还本付息方式 (A/P,i,n)此方法适用投产初期效益较差,而后期效益较好的项目。②等额还本、利息照付方式在每年等额还本
版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班(2)还本付息额的计算。1)建设投资借款利息 ①等额还本付息方式 (A/P,i,n)此方法适用投产初期效益较差,而后期效益较好的项目。②等额还本、利息照付方式在每年等额还本的同时,支付逐年应计的利息。此法适用于投产初期效益好,有充足现金流的项目
环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 第五节 财务基础数据的计算一、营业收入及税金的估算(一)营业收入的估算营业收入=产品或服务数量量×单位价格(二)相关税金的估算1.增值税:案例考试一般不考虑增值税的问题。所有价格均不含增值税。2营业税金及附加:考试时一般会简化,告诉计算方法,例如:以营业额为基数,营业税金及附加费率为10%。(三)补贴收入:案例考试一般也会回避“补贴收入”,考了一定就
版权所有翻印必究咨询热线400-678-3456环球网校学员专用第3页/共NUMS3页 2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班(2)还本付息额的计算。1)建设投资借款利息 ①等额还本付息方式 (A/P,i,n)此方法适用投产初期效益较差,而后期效益较好的项目。②等额还本、利息照付方式在每年等额还本的同时,支付逐年应计的利息。此法适用于投产初期效益好,有充足现金流的项目
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第2页 /共NUMS2页 第二节财务基础数据的计算一、营业收入及税金的估算 (一)营业收入的估算 :营业收入=产品或服务数量量×单位价格 (二)相关税金的估算 1.增值税 : 案例考试一般不考虑增值税的问题。所有价格均不含增值税。但是随着营改增,建议看看管理教材的土地增值税的计算。P2612 营业税金及附加:考试时一般会简化,
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