对商品房买卖有重大影响的要约邀请应视为要约——夏某诉楚雄暨阳房地产开发有限商品房预售合同纠纷案 裁判要旨 商品房的销售广告和宣传为要约邀请但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为要约 案情 ?? 2005年4月25日原告夏某与被告云南省楚雄暨阳房地产开发有限(下称房产)签订《商品房购销合
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主合同无需以其他合同存在为前提即可独立成立的合同从合同是以其他合同的存在为其存在前提的合同合同成立的时间:重要《合同法》1999101生效要约的构成要件:1要约是特定的要约人向特定或不特定的受要约人发出的意思表示2要约的目的是希望受要约人能同自己订立合同 3要约的内容具体明确标的数量和价格要约邀请的特征:1是订立合同的提议内容不包括合同的主要条款2对象不特定3具有引诱性其目的是引诱不特定的相对人向
如何理解商品房广告宣传中的要约和要约邀请2003-08-06要约和要约邀请是我们在日常生活中经常见到的两个法律术语虽然常见但业外人士不很容易弄清其概念业内人士也不很容易划分清楚其界限和内涵这就给我们经常要利用各种手段宣传我们的产品和服务的房地产行业出了一道难题但因其内涵法律效力及可能引起的法律后果有很大的不同所以如何理解商品房广告中到底哪些宣传属于要约会构成合同条款的内容哪些宣传属于要约邀请不会构
商品房买卖预约合同本论文从理论与实务角度出发对商品房买卖预约合同进行了系统的研究它包括四个部分: 第一章商品房买卖预约合同概述商品房买卖预约合同是指购买人与开发商或其销售代理商之间签商订的对所认购房屋基本情况初步明确并约定将来签订正式房屋买卖合同的一种预约合同它的主要法律特征是:商品房买卖预约合同的标的是签订商品房买卖合同商品房买卖预约合同是诺成性合同商品房买卖预约合同的内容应当具有足够的确定
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私有房屋买卖契约 立买卖房屋契约: 买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 双方同意买卖下列房屋: 区 路 弄 号 室 建筑面积共 平方米 经双方设立条件如下: 第一条 上述房屋由乙方售给甲方
私有房屋买卖契约 立买卖房屋契约: 买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 双方同意买卖下列房屋:区 路 弄 号 室 建筑面积共平方米。 经双方设立条件如下: 第一条 上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:元。 第二条 本契约签订之日起内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条 本契约签订后,甲
私有房屋买卖契约 立买卖房屋契约: 买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 双方同意买卖下列房屋:区 路 弄 号 室 建筑面积共平方米。 经双方设立条件如下: 第一条 上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:元。 第二条 本契约签订之日起内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条 本契约签订后,甲
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