手商品房买卖税费表?? 2010年??????????????? 税种?房屋类型卖方税费买方税费营业税及其附加个人所得税土地增值税印花税契税印花税商品房满五年90平米以下普通住宅免免(是家庭唯一生活用房才可免)免个人免个人1免个人满五年90平以上普通住宅免免(是家庭唯一生活用房才可免)免个人免个人免个人未满五年90平以下普通住宅(销售价-原购房价)×据实征收法:应纳税额(销售额-财产原值-税金-合
一手商品房交易税费住宅交易手续费新建商品房3元㎡按建筑面积计算收取转让方费用经济适用房元㎡按建筑面积计算收取转让方费用存量住房6元㎡按建筑面积测量双方各承担50费用产权登记费住房80元向产权人收取房屋权证工本费10元向共有人核房屋所(共)有权证书时每增加一本证书收费10元印花税印花税5元每证5元向产权人收取非住房转让手续费新建商品房6元㎡按建筑面积计算收取转让方费用契税普通住宅按成交价格计算免征项
商業用房賣方交易稅費主體稅種 二手商業用房 一手商業用房自然人 法人 法人發票工本費 元 有房屋交易權的自理其他同自然人 開發商自理交易手續費 成交價× 同自然人
东莞二手房交易税费表(图)收费项目计算单位收费标准备注征收部门 t _blank 房地产交易手续费按建筑面积收取(每平米)3元受让方房地产交易所收费3元转让方房地产权证转移登记费宗80元受让方房地产权证查档费150㎡以内为50元150800㎡为300元800㎡以上为400元转让方土地出让金(初次转让房改房时缴交)按评 t _blank 估价1转让方契税按 t _blank 评
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二手房交易税费一览表 税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3————由引发方承担合同印花税双方(暂免征收)交易手续费2.5元平方米×建筑面积2.5元平方米×建筑面积双方交易登记费————80元套免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费抵押登记费————80元套配图费————25元张权怔印花税————5元本贷款保险费担保费————贷款额×系数契税
一房地产开发企业销售房产(一手房)涉及应纳地方税收政策 (一) 营业税 房地产开发企业销售不动产或者转让土地使用权按照计税营业额和规定的税率计算应纳税额 应纳税额计税营业额×税率(5) 房地产开发企业销售不动产以向购买方收取的全部价款和价外费用为计税营业额房地产开发企业销售不动产采用预收款方式的其纳税义务发生时间为收到预收款的当天 (二)地方(营业税)附加: 计征依据:以应纳营业税额为计税(费
2012年税费简表徐汇静安长宁黄浦松江虹口宝山区分年限交税方式营业税个税契税权证印花交易手续费登记费配图费普通住宅五年内套餐一不提供原始发票全额全额1<90平方且是首套=全额1>90平方且是首套=全额>或<90平方非首套=全额3元面积8025套餐二提供原始发票利润20五年外套餐一不提供原始发票免征全额1套餐二提供原始发票利润20套餐三承诺唯一免征非普通住宅五年内套餐一不提供原始发票全额全额
个人房屋交易税费明细表 个人房屋交易税费明细表 住房交易手续费 交易类型 收费标准 收费对象 新建商品住房 3元㎡ 转让方 经济适用房 元㎡ 转让方 存量住房
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