控制性详细规划编制建设用地容积率指标指引为科学节约集约利用土地与空间资源规范控制性详细规划编制内容根据有关法律法规和规范结合本市实际制定本指引1建设用地容积率控制指标将地上容积率作为规划控制的重点特殊地段对地下容积率要进行控制2建设用地按其主要用途按照《城市用地分类和代码》进行分类3建设用地面积大于3 公顷的居住类用地可按本指引《成片居住类用地地上容积率指标表》(以下简称《表一》)的规定核定地上容
附录二 地块控制指标表地块编号用地代码地块性质用地面积(万平方米)规定性指标指导性指标备注容积率建筑密度(%)建筑面积(平方米)建筑限高(米)绿地率(%)机动车位(个)自行车位(个)交通出入口居住户数(户)居住人数(个)住宅公建合计A-1M1一类工业用地5421740 921402420
容积率作为控制性详细规划中的强制性内容其合理确定是保证规划科学性和增强可操作性的重要基础本文在分析目前容积率控制中存在的主要问题基础上指出应在定性分析与定量分析的基础上并结合容积率奖惩制度来科学确定容积率的大小1?引言容积率是西方国家(主要是美国)在20世纪初推行城市土地区划管理制度所采用的一项重要指标它是指一定区域范围内建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比一定区域范围内容积率的大小反映了土地利用
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广东省城市控制性详细规划编制指引(试行)粤建规字[2005]72号(广东省建设厅 2005年7月4日)1 总 则 为规范广东省城市控制性详细规划(以下简称控制性详细规划)的编制根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》和建设部《城市规划编制办法》制定本指引 广东省行政区域内设市城市和省人民指定的镇其城市控制性详细规划的编制适用本指引其它城镇控制性详细规划的编制可参照执行 控制性详细
工业项目建设用地控制指标(试行) 一为认真贯彻落实十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地的基本国策促进建设用地的集约利用和优化配置提高工业项目建设用地的管理水平制定本工业项目建设用地控制指标(以下简称控制指标) 二本控制指标是对一个工业项目(或单项工程)及其配套工程在土地利用上进行控制的标准 三本控制指标是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定工业项目用地规模的重要标准是工业企业和设计单位
工业项目建设用地控制指标一工业项目建设用地控制指标由投资强度容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重绿地率五项指标构成XX县属于六类地区第十四等工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标:(一)工业项目投资强度控制指标应符合附表的规定(二)容积率控制指标应符合附表的规定(三)工业项目的建筑系数应不低于30(四)工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7严禁在工业
控制性详细规划控制指标确定的几点建议(佛山市顺德区规划设计院有限? 彭松盛)【摘? 要】简要回顾了控制性详细规划形成的历程提出了控制指标的确定是目前控制性详细规划编制过程中的重点和难点之一同时简单介绍了控制性详细规划的综合指标体系组成和控制性详细规划编制过程中控制指标的一般确定方法并提出在实际工作中常出现的几项调整要求较多的控制指标(如地块用地性质建筑控制高度绿地率配置停车泊位等)最后就地块
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福建省工业项目建设用地控制指标闽国土资综〔2008〕199号一为认真贯彻落实十分珍惜合理利用土地和切实保护耕地的基本国策促进土地资源的节约集约和优化配置提高我省工业项目建设用地的管理水平制定本工业项目建设用地控制指标(以下简称控制指标)二本控制指标是对单个工业项目(或单项工程)及其配套工程在土地利用上进行控制的标准本控制指标适用于新建工业项目改建扩建工业项目可参照执行三本控制指标是国土资源管
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