提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 一、问答题(共3题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)(一)甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款。2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 一、问答题(共3题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)(一)甲某与乙某合作投资开发一个房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积为10000
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第6页 /共NUMS6页 三、下列估价结果报告和估价技术报告存在多处错误,请指明其中的13处(每指明一处错误得3分,本题全对得40分。请在答题纸上作答。每个错误对应一个序号,未将错误内容写在序号后面空格处的不计分)房地产估价报告项目名称:××市××区××东
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 (三)甲房地产估价机构接受乙委托,对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙提供的经营,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1.房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类,即()。A.一是咨询性、参考性的,另一是法律性、证据性B.一是比较性、
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 一、单项选择题(共35分,每题1分,每题的答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为()。A.设计寿命B.经济寿
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第8页 /共NUMS8页 2017年《制度政策与相关知识》全真模拟题(一)一、单项选择题(共40题,每题05分,每题的备选答案中有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1《国有土地上房屋征收评估办法》属于()。A法律 B规范性文件 C部门规章 D
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.关于房地产估价误差的说法,错误的是()。A.判断评估价值误差大小或者准确性,理论上是将其与真实价值进行比较B.估价会有
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第10页 /共NUMS10页 二、多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意的答案,请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选或多选均不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)1.在房地产买卖中对估价有多种需要,包括评估()
提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第9页 /共NUMS9页 一、单向选择题(共35分,每题1分,每题的答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是()。A.获得房地产当期收益B.获得房地产当期增值收益C.获得未来房地产收益D.间接参与房
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