相关文档

• 房地产定价制定作业指引2010.doc

  #

• 房地产定价方法-房地产定价策略-房地产定价技巧-房地产定价案例.doc

  房地产 HYPERLINK =KeywordsClassID=keyword=定价 o 点击搜索所有关于［定价］的文章 t _blank 定价方法-房地产 HYPERLINK =KeywordsClassID=keyword=定价 o 点击搜索所有关于［定价］的文章 t _blank 定价策略-房地产 HYPERLINK =KeywordsClassID=keyword=定价

• 房地产项目定价.doc

  房地产项目定价方法定价方法是指企业为了在目标市场上实现定价目标而给产品制定一个基本价格或浮动范围的方法制定价格时主要考虑产品的成本市场需求和竞争情况产品成本规定了价格的最低基数而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格是必须考虑的参照系数成本导向定价成本加成定价方法：在单位产品的成本上基础上加上一定比例的预期利润作为产品得售价成本中包含了税金售价减成本等于利润利润的多少是按成本的一定比

• 房地产定价策略.doc

  房地产项目定价的方法 定价方法是企业为了在目标市场上实现定价目标而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法虽然影响产品价格的因素很多但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本市场需求和竞争情况产品成本规定了价格的最底基数而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格时必须考虑的参照系在实际定价过程中企业往往侧重于对价格产生重要影响的一个或几个因素来选定定价方法房地产企业的定价方法通常有成本导

• 房地产定价策略.doc

  关于开盘 所谓开盘就是在做好所有前期工作的基础上如项目形象意向客户积累具体详实的营销方案各种媒体宣传造势等具体工作集中所有项目的优势资源在一个时间点推向市场引爆市场 一开盘的重要性 1) 开盘是项目营销和发展的关键节点在项目年度经营指标中具有举足轻重的作用　　2) 开盘是对市场定位和营销推广的集中检验　　3) 开盘是策略性调节供需关系的有效手段　　4) 开盘是通过心理博弈

• 房地产定价策略.ppt

  单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版

• 房地产定价策略.ppt

  第一节 房地产项目价格策略概述产 品第一节 房地产项目价格策略概述避免供货商要求更多条件尤其是人员被客户看作是公道的引发对商品的兴趣被竞争对手认为是值得信赖的为系列产品中销售较差的提供帮助阻止他人降价使某一个产品醒目破坏市场赢得高售价设置进入市场的障碍第二节 房地产项目定价方法1在区域性市场上处于行业者地位的开发商可借助其品牌形象好市场动员能力强的优势使产品价格超过同类物业的价格水

• 房地产信托操作指引.docx

  房地产信托业务操作指引一房地产信托业务类型房地产信托业务划分为融资和投资两种类型1.融资类房地产信托业务是指根据资金需求方的融资需求实施的在信托设立前信托资产的运用方式和收益水平均可事先确定的房地产信托业务融资类房地产信托业务的主要形式包括贷款和投资附加回购（含投资附加关联方受让或投资附加其他第三方受让）等投资附加回购类又可分为股权投资附加回购和收益权投资附加回购等2.投资类房地产信托业务是指

• 房地产市场营销——房地产定价策略.ppt

  Click to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth level城乡建设学院Click to edit Master title styleClick to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth levelClick

• 房地产项目定价方法.doc

  　　一概述　　在住宅项目定价实践中其定价方法较多其中主要有成本加成定价法它指的是在项目单位成本的基础上加上一定比例的目标利润作为项目的单位售价其公式为P=C×(1η)[1]但这种定价方法仅仅考虑成本与企业的目标利润而不考虑需求和市场竞争状况其结果是住宅要么卖不出去要么企业不能获取较大的利润差别定价法它指房地产开发商经常根据顾客房屋形式或形象时间地点的差异来制定不同的价格差别定价是房地产开发商