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兵无常法水无常势让客户喜欢你特别的介绍方式接待第3计---空城计获取房源的途径:1.上门2.老客户再生3.装客户套取4.物业管理办5.其他房产关系6.海报楼花小条7.小区活动房交会其他活动8.网络9.上门陌拜10.草船借箭---向客户打听俗称套房源自己最好事先看过:需要提前确认的事项: 佣金税费房价(报价底价能否浮动)首付关键人物买卖房目的留下物品交房时间有无抵押可否落户有无温泉年代学区
_xs_ldfull-0-0-55ac648f6a4a16e75605f7c6b4bc70f9-20-20- t _self 房产经纪人 _xs_ldfull-0-0-1fbd86199dbaf97ec9f4bf5c216a4794-20-20- t _self 销售技巧 来源: 珠三角采购网谈起二手房 _xs_ldfull-0-0-1fbd86199dbaf97ec9f
房产经纪人带人看房的技巧 1根据客户的需求提前想好带看路线2 想出带客户看房过程中要提出的问题3 思考怎样把自己要卖的房屋的缺点说的最小化和顺其自然的把房屋的优点说的最大化4如带看的是有人住的房子必须提前20分钟左右到房东家中与房东进行沟通为看房后成交打好基础5在约客户看房时地点必须约在附近的地方千万不能约在此房的楼下提前5分钟在约好的地方等客户让客户填写看房单且第一次说出我们
网络经纪人发布房源技巧 (2011-04-26 13:26:23)标签: 杂谈如何写好推荐标题 全面深入了解每套房子关键是挖掘出每套房子的特别之处每套房子都有不可代替的优点强调这些优点在标题里才能吸引客户' 参考案例:鸟语花香高层住宅曹杨中心地段新婚首选...梅陇地段最值的两房65万你不想要吗附介绍图及税费表Home Office 新概念 创意复式 5房3卫 只卖280万到手(附实景图)
买房、租房,搜索“滴滴好房” 房产经纪人客源开发技巧1.客户开发的策略 ①了解客户;②随时寻找客户的信息;③致力于潜在客户变成现实客户;④吸引最有价值客户直接回应。 2.客户开发渠道 ①上门客: 房产中介的门店上门客户。 ②网络客: 来源于互联网的客户,互联网客户可以称为网络客,网络客户又可以分为: a)通过用网络平台的方式来发布自己的房源信息,如搜房网,58同城,赶集网等,可以根据自己
你的客户要这样维护经常会有经纪人发愁没有客户这客户不是简单的就是跟自己咨询联系的客户此客户乃有效客户就是在段时间内就能成交的客户而跟自己联系的客户好多客户是不能在段时间内成交在短时间内不能马上做出买房决定的对于我们经纪人来说这些客户是绝对不能放弃的要经常联系成为潜在客户试问:作为一个资深经纪人你主要业绩靠那些来支撑还需指望店面接待和扫楼吗不是是靠你的客户维护带来的源源不断的资源好的客户跟踪和服务你
房地产经纪人开发客户技巧1、? ? 寻找潜在客户的途径一般情况下,房地产经纪人寻找潜在客户主要利用三种资源,即内部资源、外部资源和个人资源。其主要途径有:(1) 客户汇集中心这是房地产经纪人在从事房地产经纪业务过程中汇集的交易双方及其他方面客户的信息资源。房地产经纪人要充分利用好这些资源,从中利用老客户自身或他们的关系网络以延伸到更广阔的领域。在以往的经纪工作中,房地产经纪人凭借其
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