(二)竣工结算的程序1.承包人提交竣工结算文件合同工程完工后承包人应在提交竣工验收申请的同时向发包人提交竣工结算文件承包人未在合同约定的时间内提交竣工结算文件经发包人催告后14天内仍未提交或没有明确答复发包人有权根据已有编制竣工结算文件承包人应予以认可2.发包人核对竣工结算文件(1)发包人收到竣工结算文件后的28天内核对并提意见承包人收到意见后28天内修改并再次提交发包人复核(2)发包人应在收
2019环球网校二级建造师《建设工程施工管理》1v1直播基础班2Z102030合同价款约定与工程结算(下)本节主要考点:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同价款期中支付7.竣工结算与支付2Z102036合同价款的期中支付(一)预付款的支付与抵扣1.预付款的支付(1)支付额度①包工包料时支付比例不低于签约合同价(扣除暂列金额)的10不宜高于30
三工程量清单缺项(1)合同履行期间由于招标工程量清单中缺项新增分部分项工程清单项目的应按照变更价款确定方法确定单价调整合同价款(2)新增分部分项工程清单项目后引起措施项目发生变化的应按照计价规范的规定在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后按照计价规范的规定调整合同价款【总结】新增或新变措施项目需得到发包人
2019环球网校二级建造师《建设工程施工管理》1v1直播基础班2Z102030合同价款约定与工程结算(上)本节主要考点:1.合同价款约定2.工程计量3.合同价款调整(14项)4.工程变更5.索赔与现场签证6.合同价款期中支付7.竣工结算与支付2Z102031合同价款约定(一)工程合同类型的选择根据合同计价方式的不同一般分为单价合同总价合同和成本加酬金合同三种类型单价合同固定单价合同总价合同固定总价
【例题 2·案例题】某工程项目总承包单位上报了如下施工进度计划网络图(时间单位:月)如图所示并经总监理工程师和建设单位确认施工进度计划网络图施工过程中发生了如下事件:事件一:因为施工图纸滞后原因将 D工作施工时间延长了 2个月施工单位发生费用 20万元施工单位向建设单位提出了索赔事件二:应建设单位要求施工单位采取了有效措施将H工作施工时间缩减至7个月施工单位向建设单位提出了索赔【问题】(1)针对原
2019环球网校一级造价工程师《建设工程计价》1v1直播第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算(四)工程量偏差1工程量偏差的概念工程量偏差是指承包人根据图纸施工应予计量的工程量与招标工程量清单列出的工程量之间出现的偏差。2合同价款的调整方法(1)综合单价的调整原则。当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差超过15%,对综合单价的调整原则为:当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 2Z102036合同价款期中支付【考点】预付款的支付与抵扣(掌握)1.预付款的支付(1)额度:①包工包料时支付比例不低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于30%;②重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。(2)支付时间:在签发支付证书后的7天内支付;(3)程序:承包人应在签订合同(或提供等额的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 2Z102036合同价款期中支付【考点】预付款的支付与抵扣(掌握)1.预付款的支付(1)额度:①包工包料时支付比例不低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于30%;②重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。(2)支付时间:在签发支付证书后的7天内支付;(3)程序:承包人应在签订合同(或提供等额的
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页 /共NUMS4页 2017年二建建造师QQ群:161813464一建、造价、监理、咨询等考试联系QQ:27897654272Z102036合同价款期中支付【考点】预付款的支付与抵扣(掌握)1.预付款的支付(1)额度:①包工包料时支付比例不低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于30%;②重大工程项目,按年度
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 知识点三:工程索赔一、索赔概念在合同履行过程中,合同一方当事人因对方不履行或未能正确履行合同义务或者由于其他非自身原因而遭受经济损失或权利损害,通过合同约定的程序向对方提出经济和(或)时间补偿要求的行为。二、承包商的索赔成立条件承包人工程索赔成立的基本条件包括: (1)索赔事件已造成了承包人直接经
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