2010土地估价师考试《土地估价理论与方法》第一部分一判断题(共10题题号110请判断各题说法正确或错误并将答题卡相同题号对应的符号涂黑正确涂错误涂x每题1分共10判断错误每题倒扣1分最多扣至判断题总分为0)1.土地包括地下层地表层以及地上空间()出处:(07大纲第一部分-土地概念)(04土地管理基础书――1章P1)解析:土地是地球表面具有固定位置的空间客体具有立体的垂直剖面它向上向下的范围
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(一)马歇尔的地租理论阿尔弗雷德·马歇尔(A·Marshall)是新古典经济学家剑桥学派的创始人他的经济学说是适应垄断资产阶级需要而产生的一种经济理论该理论用折衷主义的手法把供求论生产费用论边际效用论边际生产力论等融合在一起建立了一个以均衡价格论为核心的完整的庸俗经济学体系马歇尔认为土地是一种特定形式的资本他在《经济学原理》一书中指出:土地是……大自然为了帮助人类在陆地海上空气光和热各方面
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2009年土地估价师资格考试《土地估价相关经济理论与方法》真题一判断题(共20题题号1-20每题0.5分共10分请判断下列说法的正确或错误并在答题卡上相应位置涂黑认为正确的涂认为错误的涂×答题错误倒扣0.5分本题总得分最多扣至0分) 1.随时保持供给与需求两者间的平衡是市场经济的基本要求 2.固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗并以折旧方式转移到产品中通过产品的销售收回 3.如果甲乙两商业
土地估价相关知识精讲班第1讲讲义考试大纲要求:通过对2006年2007年2008年近三年土地估价相关知识科目考试的情况结合2009年全国土地估价师资格考试大纲的要求 2009年课程涵盖了全国土地估价师资格考试大纲中:第七部分 土地相关税收知识第八部分 金融第九部分 会计与统计第十部分 土地与房屋测量第十一部分 城市经济与城市规划第十二部分 地产开发与工程造价等内容2009年全国土地估价师
第一部分案例分析(共2题120分请认真阅读理解并根据给定的条件综合分析后回答有关问题请在题目下方空白处答题)案例(一)某土地估价师接到一项业务委托方A要求就一宗土地补偿问题提出一个价格咨询意见价格基准日确定在2008年6月30日下面是估价师与委托方交谈并到现场调查的记录要点阅读后回答相关问题(1)A是一家国营主要从事纺织品贸易规模中等(2)委托估价的土地是A于1999年2月与
房地产估价与土地估价的基本理论与方法一房地产基本概念和内涵1房地产----是指土地建筑物及其他地上定着物(附着物)它是实物权益区位三者的综合体也以是土地也可以是建筑物还可以是综合体 2土 地----是指地球陆地表面及其上下一定范围内的空间仅指土地部分土地价值不含地上建筑物价值 3建筑物----是指人工建筑而成由建筑材料建筑构配件和建筑设备(如给排水卫生燃气照明空调电梯通信防灾等
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2010年土地估价师考试《土地估价实务》真题及答案第一部分 计算题(共3题各题分别为303040分共100分答题要求列出算式计算过程和计算结果需按公式计算的要求列出公式无计算过程只有计算结果的不得分计算结果保留两位小数地价单价的单位为元平方米总价单位为万元请在每题下方空白处答题)一某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地土地总面积为3000平方米
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