第六章 投资性房地产一单项选择题1.下列各项中属于投资性房地产的是()A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权 B.企业拥有产权并用于出租的建筑物C.按照国家有关规定认定的闲置土地D.企业租入后再转租给其他单位的房地产2.甲于 2020 年 5 月 1 日购入一块土地的使用权并在这块土地上建造两栋厂房2020 年 9 月 1 日甲与乙签订了租赁合同将其中的一栋厂房租赁给乙使用约定该
第六章 投资性房地产一单项选择题×19 年 12 月 31 日甲企业与乙企业的一项厂房租赁合同到期甲企业于当日起对厂房进行改扩建并与乙企业签订了续租合同约定自改扩建完工时将厂房继续出租给乙企业2×20 年 12 月 31 日厂房改扩建工程完工共发生支出 800 万元符合资本化条件当日起按照租赁合同约定出租给乙企业甲企业取得该厂房时的成本为4000万元假设甲企业采用成本模式计量截至2×1
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1.投资性房地产的后续计量 2.投资性房地产后续计量模式的变更 3.投资性房地产用途转换的核算 注意 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量但是同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式 在处置投资性房地产时应将公允价值变动损益资本公积——其他资本公积转入其他业务收入在处置金融资产和长期股权投资时
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8 / NUMS8 第四章 投资性房地产一、单项选择题12016年2月1日,甲从其他单位购入一块土地使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日,甲预计厂房即将完工,与乙签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为600万
8 / NUMS8 第四章 投资性房地产一、单项选择题12016年2月1日,甲从其他单位购入一块土地使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日,甲预计厂房即将完工,与乙签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为2400万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为600万
:中级QQ群:163424153 中级会计实务(2016) 第四章 投资性房地产 课后作业一 、单项选择题1下列关于投资性房地产初始计量的说法中,不正确的是( )。?A企业外购的房地产,自用一段时间后再改为出租的或用于资本增值,应当先将房地产确认为固定资产或无形资产?B企业外购的房地产,只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值,才能确认为投资性房地产?C企业将自行建造的房地产在达到
中级会计实务(2016) 第四章 投资性房地产 课后作业一 、单项选择题1下列关于投资性房地产初始计量的说法中,不正确的是( )。?A企业外购的房地产,自用一段时间后再改为出租的或用于资本增值,应当先将房地产确认为固定资产或无形资产?B企业外购的房地产,只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值,才能确认为投资性房地产?C企业将自行建造的房地产在达到预定可使用状态时开始自用,之后改为对
中级会计实务(2016) 第四章 投资性房地产 课后作业一 、单项选择题1下列关于投资性房地产初始计量的说法中,不正确的是( )。?A企业外购的房地产,自用一段时间后再改为出租的或用于资本增值,应当先将房地产确认为固定资产或无形资产?B企业外购的房地产,只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值,才能确认为投资性房地产?C企业将自行建造的房地产在达到预定可使用状态时开始自用,之后改为对
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