中级会计职称 - 中级会计实务 第 4 页买新课X: 第 01 讲租赁概述和承租人的会计处理 一、租赁概述1租赁识别租赁指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。 2租赁的分拆与合并(1)租赁的分拆: 处理原则 承租人 分拆 租赁部分 租赁准则 非租赁部分 其他适用准则 简化 租赁准则 出租人 分拆 按收入准
中级会计职称 - 中级会计实务第 01 讲租赁概述 知识点一:租赁概述【思考题】什么是租赁?『正确答案』租赁是指在一定期间内,出租人将资产的“使用权让与”承租人以“获取对价”的合同。对于承租人来说,除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外,所有租赁都应该确认使用权资产和租赁负债。对于出租人来说,租赁仍分为融资租赁和经营租赁两大类,分别进行会计处理。 【思考题】如何判断一项合同是租赁或者包含租
会计(2019)考试辅导第二十二章++租赁 最新公考、教师、财会类、建筑、考研等视频课程请加QQ:2846095969 或:m582622214 ?第二十二章 租赁?本章考情分析?本章阐述承租人和出租人形成的融资租赁、经营租赁和售后租回交易的会计处理。分数不高,属于不重要章节。本章近三年主要考点:(1)出租人的会计处理;(2)最低租赁付款额的构成;(3)未确认融资费用分摊率的选择;(4
会计(2019)考试辅导第二十二章++租赁不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT6页 ?第二十二章 租赁?本章考情分析?本章阐述承租人和出租人形成的融资租赁、经营租赁和售后租回交易的会计处理。分数不高,属于不重要章节。本章近三年主要考点:(1)出租人的会计处理;(2)最低租赁付款额的构成;(3)未确认融资费用分摊率的选择;(4)承租人租赁的会计处理等。
会计(2019)考试辅导第二十二章++租赁不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT6页 ?第二十二章 租赁?本章考情分析?本章阐述承租人和出租人形成的融资租赁、经营租赁和售后租回交易的会计处理。分数不高,属于不重要章节。本章近三年主要考点:(1)出租人的会计处理;(2)最低租赁付款额的构成;(3)未确认融资费用分摊率的选择;(4)承租人租赁的会计处理等。
中级会计职称 - 中级会计实务第 01 讲租赁的识别内容框架租赁概述承租人会计处理出租人会计处理特殊租赁业务的会计处理历年试题分析本章是 2022 年教材新增内容。方法与技巧★学习本章时,要总体掌握准则新变化:承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用单 一的会计处理模型租赁负债考虑 5 个方面,使用权资产考虑 4 件事,简称“五四模型”,既要掌握初始计量,又要掌握后续计量;既要熟悉租
中级会计职称 - 中级会计实务第 01 讲租赁的识别 历年考情概况本章是 2022 年新增加的一章,根据新修订的租赁准则编写。本章通常以主观题和客观题的形同时进行考查,客观题的考点是与租赁相关的概念、存在免租期时年租金收入的计算、判断租赁期、租赁付款额及租赁负债的初始入账金额、使用权资产的成本、使用权资产的折旧额和租赁负债的利息费用等;主观题的考点是承租人的会计处理。本章题目难度较大,属于考试
中级会计职称 - 中级会计实务第 07 讲出租人的租赁分类、出租人对融资租赁的会计处理 【知识点】出租人会计处理(★★★)(一)出租人的租赁分类1融资租赁和经营租赁出租人应当在 租赁开始日将租赁分为 融资租赁和 经营租赁。(1)融资租赁一项租赁 实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。经营租赁出租人应当将除 融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁
中级会计职称 - 中级会计实务 第 3 页买新课X: 第 02 讲出租人、特殊租赁业务的会计处理 三、出租人的会计处理1出租人的租赁分类通常分类为融资租赁的情形 租赁期届满时候,租赁资产的所有权转移给承租人 承租人有购买选择权,且价款远低于行使选择权时资产的公允价值 租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(≥75%) 租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租
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