2008年房地产估价师考试试题及答案(房地产估价理论与方法)一单项选择题(共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号)1评估征收房地产造成的停产停业损失属于( )业务 A.传统价值评估B.价值分配C.相关经济损失评估D.价值减损评估 2下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价而不适用于城市房屋拆迁估价是( ) A.最高最佳使用原则B.合法原则C.替代原则
《房地产估价》模拟试题一单项选择题(共25题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.不动产具有供给有限特性本质上在于( C ) A.土地总量有限 B.规划限制 C.不动产不可移动 D.价值量大2.某套住宅总价为30万元套内建筑面积为12
房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试题(1) 1.估价机构接受估价委托后由于业务繁忙可以适当转让部分受托的估价业务但要明确合适的人员负责该估价项目( ) A.对 B.错 2.中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是( ) A.所有权价格 B.抵押权价格 C.地役权价格 D.使用权价格 3.估价 HYPERLINK t _blank 保管期限从估价报
房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》模拟试题(2) 1.甲房地产的建筑物建于1993年乙房地产的建筑物建于1999年假定该两宗房地产的产权.建筑结构.装修.面积等各项条件相同若采用直线法计算2004年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较则( ) A.甲大于乙 B.甲小于乙 C.甲等于乙 D.难以判断 2.抵押贷款剩余技术是已知自有资金数量求取抵押贷款金额或价值的剩余技术它适合于对已
2011年房地产估价师考试试题及答案(房地产估价理论与方法)一单项选择题(共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号)1评估征收房地产造成的停产停业损失属于( )业务A.传统价值评估B.价值分配C.相关经济损失评估D.价值减损评估2下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价而不适用于城市房屋拆迁估价是( )A.最高最佳使用原则B.合法原则C.替代原则D.
2008年房地产估价师考试试题及答案(房地产基本制度与政策) 来源:考试大 2010721 【考试大:中国教育考试第一门户】 模拟考场 视频课程 字号:T T 2008年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷本套试题参考答案 一单项选择题(共40题每题分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号) 1.我国到十一五期末全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到(
一单项选择题1房地产产品具有(A)特性A.位置的固定性 B.可挪动性C.低值性 D.投资的低风险性2下列哪种情况可导致房地产价格偏高(B)A.出售方急于出售 B.存在房地产税费的转嫁C.买方对所卖的房地产有特殊兴趣 D.卖方对市场行情很不了解3房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小( A
2010年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案 一问答题(共3题每题10分请将答案写在答题纸对应的题号下) (一)2010年5月甲将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙租赁期限为20年租赁HYPERLINK 合同约定租赁期满后所有装修与房屋一同由甲无偿收回乙承租后将该房屋装修改造成酒楼并加盖了厨房现该区域被列入拆迁范围某房地产估价机构接受委托
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一单项选择题(共35题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.土地一般不会毁损地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性这表明房地产投资非常适合作为一种()A.长期投资B.短期投资C.风险投资D.金融投资答案:A见教材P72.下列物业中属于特殊物业的是()A.在建工程B.车站C.购物中心D.科技产业园区答案:B见教材P63.房地产投资风险可分为系统风险和个别风险下列属
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