定额计价法:第一阶段:收集(1)设计图纸在计价前要完成设计交底和图纸会审程序(2)现行计价依据材料价格人工工资标准施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件(3)工程协议或合同(4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等(5)工程计价手册如各种材料手册常用计算公式和数据概算指标等各种第二阶段:熟悉图纸和现场(1)熟悉图纸(2)注意施工组织设计有关内容(3)结合现场实际情况第三阶段:
2011定额清单计价和定额计价的对比定额计价综合费率:1软件测算:2手工测算:组织措施费率管理费费率规费费率合计利润率税率综合费率=()=≈清单计价综合费率:1软件测算:2手工测算:组织措施费率管理费费率规费费率合计利润率(注意这个和定额计价费率不同)税率综合费率=()=≈综上所述2011定额中清单定额计价基本持平定额计价略高于清单计价高2‰(别看错是千分之二)Created with an
清单计价和定额计价区别 工程造价管理在我国还处于起步阶段虽然近年来取得了很大的进展但就目前而言我国的项目管理与国际水平还存在很大差距随着全球一体化的发展我国社会主义市场经济体制的逐步完善建筑业也逐步走向市场国家急需规范新的市场规则工程造价面临一场新的改革特别是在加入WTO之后大的工程项目越来越多计划经济体制下的定价规则已不可能适应国际惯例 本论文通过两条主线来说明工程造价的管理方式其一是:
工程量清单计价方法与定额计价方法的区别(1)两种模式的最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段清单计价模式则反映了市场定价阶段(2)两种模式的主要计价依据及其性质不同定额计价模式的主要计价依据为国家省有关专业部门制定的各种定额清单计价模式的主要计价依据为清单计价规范(3)编制工程量的主体不同在定额计价方法中建设工程的工程量分别由招标人和
在不同的经济发展时期建筑产品有不同的价格形式不同的定价主体不同的价格形成机制定额计价方法和工程量清单计价方法是我国建设市场发展过程中不同阶段形成的二种计价方法二者的区别主要体现为: 一价格的表现形式不同 定额计价介于国家定价和国家指导价之间在此模式下工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准承包商可以在一定的幅度范围内予以竞争工程量清单计价反应的是市场定价在此模式下工程价格在国家有关
两种计价模式的比较内容定额计价清单计价项目设置《综合定额》的项目一般是按施工工序工艺进行设置的定额项目包括的工程内容一般是单一的工程量清单项目的设置是以一个综合实体考虑的综合项目一般包括多个子目工程内容定价原则按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价按照清单的要求企业自主报价反映的是市场决定价格计价价款构成定额计价价款包括:分部分项工程费利润措施项目费其他项目费规费和税金而分部分项
清单计价与定额计价的异同一1 按定额计价时单位工程造价由直接工程费间接费利润税金构成计价时先计算直接费再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用利润税金汇总为单位工程造价工程量清单计价时造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)措施项目清单费用其他项目清单费用规费税金五部分构成作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开对于措施性消耗费用只列出项目名称由投标人根据
定额计价与清单计价的区别 一 1.按定额计价时单位工程造价由直接工程费间接费利润税金构成计价时先计算直接费再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用利润税金汇总为单位工程造价工程量清单计价时造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)措施项目清单费用其他项目清单费用规费税金五部分构成作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开对于措施性消耗费用只列出项目名称由投标人根据
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工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别1编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算工程量清单是招标文件的重要组成部分各投标单位根据招标人提供的工程量清单根据自身的技术装备施工经验企业成本企业定额管理水平自主填报单价2编制
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