前言:本次提案是北京·联航地产针对国盛·东润枫景项目营销推广所进行的第三次提案。前两次提案为东润枫景项目营销推广策划全案,重在科学而系统,旨在阐明推广思路与传播要点。而此次提案是在整合前两次方案的基础上,对东润枫景项目主导策略思想进行提炼加工,在国盛的指导下,对项目营销推广作出进一步补充和完善。本方案将从项目基础定位、综合卖点整理、营销推广进程、商业定位建议等方面做出策划建议,为项目做好谋略。
龙创净月营销推广提报产品主义的制导营销市场分析竞争分析产品定位营销策略推广定位广告表现2008年1月--2009年5月长春市住宅成交量分析(万㎡)关键词:同比激增5月房交会最高 市场复苏迹象明显长春市场回顾2008年1月--2009年5月长春市住宅成交价格分析(元/㎡)关键词:09年价格拉升明显 5月创新高长春市场回顾2008年1月--2009年6月净月区经营性土地成交分析(元/㎡)净月区市场
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目 录项目卖点剖析项目定位园林规划建议包装建议项目价格建议项目商业建议1234561、地段: 经开区吉林大路与洋浦大街交汇处,东方广场西南侧。坐拥长春东大门,据守长春的“迎宾大道”吉林大路源点,毗邻长吉高速公路入口。随着近年来亚泰商圈的快速发展,带动此区域的蓬勃发展。居住价值、投资价值也大幅提升。2、产品: 平层36142㎡、复式239268㎡高层产品,面积区间适中,市场消化潜力大。3、园林景观:
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级东润枫景整体广告策划方案广州市蓝色创意广告有限2000年8月1日第一部分 市场研究分析1-1 竞争环境分析一北京楼市投资升温上半年北京市房地产开发投资以20.5的速度维持着高速发展增长态势累计完成投资162.6亿元其中6月当月完成38.4亿元商品房开复工面积2934.1万平方米其中住宅1937.3万平方米增长10.7B
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2004年珠江帝景营销推广方案目录二专题部分产品销售价格推广主题推广模式营销模式营销费用产品包装广告表现 三计划部分产品销售主题活动媒介计划舆论一前言发展节奏总体策略产品形象市场形象1发展节奏58红:工程进度绿:产品计划黄:销售事件2月西区立面开工3月大堂电梯间公共走道园林结构种植开工4月立面完成园林结构完成大堂电梯间公共走
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级2007年9月-2008年3月推广建议案相思湖景区规划2010年1月-2010年12月营销推广建议 巴州新视线传媒 2009.12目 录PART 1 推广背景PART 2 市场状况PART 3 项目现状PART 4 推广重点PART 5 推广阶段划分PART 6 费用预算PART 1 推广背景一正值数九寒
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