房地产合作开发法律问题第一节 概述严格说来房地产行业的合作开发在法律上并不是一个含义十分确定的概念迄今也没有关于这一概念的权威解释依本文理解合作开发房地产合同是指两个以上民事主体为共同出资开发房地产项目而签订的合同这是在广义上解读合作开发的概念只要是两个以上的主体共同出资从事房地产开发即可构成合作开发出资形式既可以是资金也可以是土地使用权或其他无形财产在形式上无论合作各方是以股东名义出资设立房地产
联合开发房地产若干法律问题研究甘肃法律服务网 : 2006-9-6 11:52:22 第 103 位浏览者 对于房地产开发业土地和资金都是必不可少的资源缺了任何一个开发无从谈起即使是神通广大的房地产商也经常面临拥有土地使用权但缺乏资金或资金充足但没有土地的窘境于是联合开发应运而生联合开发作为纽带促成了资金和土地的结合盘活了诸多房地产项目对房地业的发展功不可没但同时联合开发引发的纠纷也不在少数
房地产合作开发的性质方式及应注意的法律问题房地产在法律上也称为不动产是由房产与地产有机结合后形成的一种新的财产形态地产是房产的基础房产是地产的目标和用途两者是不可分的对于房地产开发而言需要具备开发用地建设资金开发资质等基本要素缺少了任何一个基本要素房地产开发都无从谈起在实际开发经营中开发建设单位往往不能同时具备这些基本要素于是房地产合作开发应运而生这种开发方式推动了资金和土地的有机结合盘活了
立本协议当事人:甲方:乙方:丙方:本协议双方当事人本着自愿公平的原则经友好协商就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下协议供双方遵守第一条总则经本协议当事人(以下简称本协议当事人)充分协商本协议当事人决定由甲方参加长沙市??????区?????路?????号地块(以下简称?????????号地块)的竟买拍买购得梅溪湖片区K-13地块后由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发 本协议当事人双方同意
房地产合作开发的方式及法律风险一房地产合作开发的法律特征依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]5号)规定:合作开发房地产合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权资金等作为共同投资共享利润共担风险合作开发房地产为基本内容的协议据此我们可以看出合作建房需要符合以下几个条件:一是必须以合作双方名义办理合建审批手续二是办理土地使用权变更登记三是
房地产合作开发合同(一方出地一方出资用) 甲 方:乙 方:法定代表人: 职务:地址:根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规之规定为明确责任恪守信用特签订本合同共同遵守一合作方式甲乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发项目名称暂定为 二合作条件:1甲方提供待开发土地的使用权乙方提供本房
房地产合作开发合同(一方出地一方出资用) 甲 方:乙 方:法定代表人: 职务:地址:根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规之规定为明确责任恪守信用特签订本合同共同遵守一合作方式甲乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发项目名称暂定为 二合作条件:1甲方提供待开发土地的使用权乙方提供本房
省人民水行政主管部门建立水土保持监测网络对全省水土流失动态进行监测预报省人民定期将监测预报情况予以公告县级以上人民水行政主管部门及其所属的水土保持监督管理机构应当建立执法房地产开发合同范本 立合同单位: _______________(以下简称甲方) _______________(以下简称乙方) 为明确责任恪守信用特签订本合同共同遵守 项目内容及规模: _________
房地产合作开发合同书甲 方:————————————————————法定代表人:_______________________________________地 址:___________________________________________电 话:____________________________________________ 乙 方:——————————————————
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