物业接管需移交的在办理物业承接验收手续时建设单位应当向物业管理企业移交下列:物业产权规划许可证投资许可证土地使用合同建筑开工许可证用地红线图综合竣工验收1竣工总平面图单体建筑结构水暖电气设备附属工程各专业竣工图及地下管网工程竣工图等竣工验收 2建设工程竣工验收证书 3建设消防验收合格证 4公共配套设施综合验收合格证 5电梯准用证 6通信设施合格证 (三)机
原物业管理企业撤管前应当向业主委员会移交哪些(一)物业管理区域划分(二)建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的附件附图 (三)竣工验收报告及竣工总平面图单体建筑结构设备竣工图配套设施地下管网工程竣工图消防验收等竣工验收 (四)设施设备的出厂随机安装验收使用维护保养和定期检验等技术运行维护保养记录 (五)物业质量保修文件和物业使用说明文件 (六)业主名册
新項目的進駐交接工作原物業的管理費收費明細(主要是預收的部份財務核對交接)住戶欠費明細(新可以代收需收取手續費及簽訂代收協議)大廈公共水費電費電話費等相關費用的繳納情況查清大廈公共設施設備的維保情況屬於大廈公共財產及設施設備的交接(鎖匙等)三方清點交接公共地方劃出之車位表代收費情況供水排水供電管網圖紙大廈單位車位業主資料管理處電話轉名或重新申請未完成之維修執漏工程之進展 :
物业工程移交清单项目建设:1《国家建设征用土地通知书》及红线图?复印件2同意使用土地通知书?复印件?3建设用地批准书?复印件4固定资产投资许可证?复印件?5?建设工程规划许可证?复印件?6市规划局《建设工程报建审核书》?复印件?7规划报建图?复印件?8规划报建图?复印件?9物业各分项工程设计方案?复印件?10建设工程规划验收合格证?复印件?11建设工程竣工验收质量认定书?复印件?12建筑工
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1 拆迁 复印件 2 销售(业主产权位置 HYPERLINK :.fdcewjzxt t _blank 建筑面积等) 复印件 3 其它相关 三 建筑工程技术源自 HYPERLINK :.fdcewSoftjzsgIndex o 建筑 建筑 小区项目接管验收移交目录 一 项目建设 1 《国家建
物业工程移交 (内容)清单项目建设:海韵大厦综述土地使用合同书(土地使用规则附红线图)投资许可证建筑用地许可证建筑用地许可证建筑工程规划许可证建筑工程施工许可证深圳市建设工程竣工验收证书深圳市公安消防局建筑工程消防验收意见书电梯安全检验合格证深圳市供水用水合同深圳市供用电合同深圳市供用燃气合同14其它相关?物业公共:建筑结构(本体结构说明备配设备设施信息停车场信息等)销售(
物业承接验收提交目录:一项目建设 二物业产权 三建筑工程技术四(1)设备---供电系统(2)设备---给排水系统(3)设备---电梯系统(4)设备---消防系统(5)设备---弱电系统一项目建设 ? 1 国有土地使用证? 2 同意使用土地通知书(复印件)? ?3 建设工程规划许可证(复印件)? ? 4 市规划局《建设工程报建审核书》(复印件)? ? 5
(Q)蒸汽锅炉设备移交清单压力表 y-200 2块三通旋塞阀 DN15 2个压力控制器 2个安全阀 DN40 1个截止阀 DN40 1个截止阀 DN25 1个止回阀 DN25 1个排污阀 DN40 1个球阀
物业工程移交清单项目建设:1《国家建设征用土地通知书》及红线图?复印件2同意使用土地通知书?复印件?3建设用地批准书?复印件4固定资产投资许可证?复印件?5?建设工程规划许可证?复印件?6市规划局《建设工程报建审核书》?复印件?7规划报建图?复印件?8规划报建图?复印件?9物业各分项工程设计方案?复印件?10建设工程规划验收合格证?复印件?11建设工程竣工验收质量认定书?复印件?12建筑工
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