地磅注意事项1.必须做到严格认真仔细记录过磅信息(包含车号货物名称送货单位及收货单位)2.过磅前需确认以下单据是否齐全:送货单(加盖收货章)物资报验单检验单(检验结果合格)物资存放证单据不齐全遗失或材料检验不合格的禁止过磅3.车辆过毛皮重时两次都必须检查车间驾驶室是否有人是否存放货物过毛重与过皮重时驾驶室所存放物品必须一致若存在不一致禁止给予过磅操作存在异常第一时间通知仓库主管4.来货车辆过磅时两
买房还银行利息技巧?买房子办银行按揭贷款发现这里面还有很多学问有的稍微不注意就是几万的差距对于工薪阶层买房的要千万注意这些问题这个也许是很多朋友不太注重的以为房子房价是大事贷款由开发商帮忙办理其实这里面赚的钱比房价更来的险恶一贷款利率的折扣 2008年下半年国家为了支持房地产的发展出了很多优惠政策其中有一条就是贷款利率可以打折一般我们购房都是3成首付贷款是7成按照当时国家规定最低的贷款
对于首次置业的购房者在买房之前需要做好前期的准备所需要准备的有哪些呢我把我了解的一些情况与大家分享一下希望可以帮到大家可以用到购房实用手册之前期准备——核算家庭收入1.对选购次新房的年轻人士来说购房前需要做好所有的支出预算除用作交付首期的楼款外还需预留房屋维修基金等费用如需要马上入住装修房子置办家具等也是一笔不少的费用 2.购买二手房时买房人要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题
买房签合同流程: 购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同双方进行签合同购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续买房签合同注意事项: 1首先看开发商是否具备五证 五证一个是建设用地规划许可证第二是建设工程规划许可证第三是建设工程开
交房注意事项:工具原料携带:榔头卷尺便插灯或电笔圆珠笔笔记本报纸塑料袋包装绳注意事项交房注意事项一:查看1房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)2《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)3《竣工验收备案表》(盖章原件)4面积实测表测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)5管线分布竣工图(水强电弱电结构)工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)6《建筑工程质量认定书》7《房地产开发建设项目
新房验收需要检测什么1房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量若数值一致则说明房顶没有倾斜2墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面检查墙壁是否平整同时观察是否有划痕裂纹墙面是否有爆点3空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁检查墙面空鼓4乳胶漆质量:在周围光线暗时用大功率灯泡(200瓦)照射灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出如果不平要重新补腻子刷漆如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生
降价潮来袭 售楼小姐17句良心话曝楼市潜规则 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的不要在售楼处买保单外面的保险都可以为你打折2)开盘绝对没有好房子好的房子全部被保留然后每个月推出几套但单价升得很快要么就是你有关系我们才给你好的房子3)广告没有一个是真的千万别相信其中的外立面颜色很多造出来比画的难看多了4)售楼员会用许多方法来逼你买房让你无时无刻感到紧张这时你千万要冷静要自己看中才
购房注意事项一 买房子时注意的事项:1 n. M6 [. G Y u新浪乐居 1开发商的开发经营资格必须合法就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》并在其资质规定的业务范围进行开发的 房产论坛装修论坛业主论坛 Q) H z3 h6 买房购房装修论坛房产论坛4 d o L n6 l2 X 2开发建设的手续必须合法开发项目必须取得《土地使用权证》《建设用地规划许可
交房验收注意事项验房注意事项一入伙与验收到底是先入伙还是先验收按道理先验楼再缴费办理入住手续是收楼的正常程序但目前让你先验楼后办手续的几乎没有通常的是让业主先在收楼文件上签字缴费再发批条让业主到物业管理处去拿钥匙等业主进房去发现货不对板申诉起来就没那么容易了为避免出现这种情况在收楼文件上可以注明室内情况尚不清楚等字样这一点需要注意二验收的内容1查看有关证件主要查看《竣工验收备案表》此表说明该栋楼已
关于收房???验房程序:先用铁丝在所有的墙面上划来划去听声音这是检查墙面是否有空鼓如果有的话就要让开发商处理否则刷墙时会出现问题好象是空鼓的地方会脱落结果检查出来有四处可惜没带粉笔只有用铁丝划个圈标明了本来顶上也应该照此处理的但铁丝太短了老爸说我们只有自求多福了:(其实空鼓的声音硬金属划过时一听就能听出来用手敲敲有明显的空洞的声音然后老爸带领我们用塑料袋接上水在所有的下水处测试下水通不通流水
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