第二章 不同类型房地产估价? 【考情分析】 无论问答题单选题还是指错题改错题首先都会介绍估价对象的类型即用途 针对《考试大纲》关于本章的考试要求考生应掌握以下内容: 一居住房地产估价 (一)居住房地产及其估价的特点 1.单宗交易规模较小但市场交易量十分巨大 2.具有较强的相似性可比性 3.不同类型住房价格内涵差异明显 我国居住房地产存在着商品房房改房经济适用住房廉租住房和集
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2010年房地产估价师考试《房地产估价案例与分析》真题及答案 一问答题(共3题每题10分请将答案写在答题纸对应的题号下) (一)2010年5月甲将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙租赁期限为20年租赁HYPERLINK 合同约定租赁期满后所有装修与房屋一同由甲无偿收回乙承租后将该房屋装修改造成酒楼并加盖了厨房现该区域被列入拆迁范围某房地产估价机构接受委托
一简答题:1××交易中心房地产估价报告封面及目录(略)致委托方函(略)注册房地产估价师声明(略)估价的假设和限制条件(略)××交易中心房地产估价结果报告一委托估价方:×市商业局(法定代表人××住所:××)二受理估价方:×市××房地产评估事务所(法定代表人××住所:××估价资质等级:一级)三估价对象:×市商业局××交易中心是2004年4月1日以出让方式获得土地使用权(使用权年限为40年)并自筹资金开
房地产估价案例与分析真题2002年一问答题1某评估受甲委托对其拥有的一处自建房地产区进行评估估价目的为抵押该房地产占地面积3500m2总建筑面积4500m22002年1月竣工评估的评估结果为850元m2甲拿到估价报告后颇感不解因为其实际投入成本已达960元m2而且还未考虑开发利润及利息而评估认为自己的评估结果是合理的请问评估有何理由认为其评估结果是合理的2某企业购得一
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提供精准面授精华视频+精准押题:一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 [案例2-6](2017年新案例)××市××区××号工业房地产抵押价值评估技术报告(史记:抵押目的估价)一、估价对象描述与分析(一)估价对象区位状况描述与分析1.位置状况1)坐落:估价对象位于××市××区××公路××号1、3幢。
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