好好学习天天向上在地产策划的路上没有尽头······房地产策划入门什么是策划策划是干什么心态很重要 定义策划 策划内容 新人心态目 录定义策划策划是通过全新的理念和思路对生产力的各种要素资源重新整合使之产生11>2甚至原子裂变式的市场效应或者经济效益 策划也是生产力策划是一个制定航海图的过程理念设计是罗盘的指南针 条条大路通罗马但是最近的路只有一条——策划就是寻找这条路策划是思维科学策划是设
房地产基础知识房地产市场一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场二级市场是指土地使用权出让结束由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易的市场三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易市场国土局代表国家行使土地所有者职权以及对房地产市场房地产行业管理的一个部门商品房是指开发商以市场地价取得土地使用权进行开
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产项目类型基础概念传统的项目类型我们通常以别墅公寓普通住宅的划分标准看待不同的项目类型这种划分的标准综合了建筑形式与经济意义的考虑因素别墅代表着总面积大总价昂贵独立的建筑空间与独有的建筑外形公寓的特征是单价高品质化配套服务市区中心位置内外装修讲究普通住宅的标志则是单价相对较低分布于各处的建筑形式灵活的楼房传统的项目类型别墅
房地产销售 入门知识培训17′04″超速行销法则的启示30分钟4 秒17分钟30分钟自我准备第一印象4秒内形成17分钟内激发客户兴趣销售无技巧功夫在磨刀——积累和修炼正确认识销售这一职业销售员是一种光荣高尚的职业销售是极具挑战和竞争性的职业勇于承认自己是一名售楼员付出艰苦努力才有丰厚回报乞丐心理销售员的心理角色推销是乞求害怕被拒绝和客户提意见使者心理置业顾问光明使者将带给客户快乐销售是一
北京的住宅市场上概念与新品迭出项目类型随着丰富:项目总数北京市场的第一个别墅项目从92年北京第一个外销别墅——丽京花园应运而生至今北京的别墅市场已经具备了逾10年的历程不断的转折沉浮从92年开始北京别墅项目经历了勤耕不辍的两年供销两旺随着国家宏观调控全国房地产崩盘北京的别墅项目一蹶不振经历了56年的低谷从2000年下半年开始开始出现转暖迹象2002年别墅项目的供销热潮更是被业界形容为别墅年2002
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级阳光荔景策划思路一项目分析 1项目背景和概况(略) 2项目优势(略) 3项目劣势(1)宏观环境:南山楼市四升仍未有真正起色蛇口片区正当旺期对南山冲击较大(2)社区环境:公交环境不够便利直接经过楼盘的公交车极少距离周围公交车站步行还有较长路程(3)自身不足: A社区较小对于多层楼盘来说较难营造尊贵感 B车位预留得不够多入关后汽车
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版策划人士必备库货到验货后付款房策网 .fangce.net 海量房地产免费下载 0755-83513598 QQ:69031789本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版策划人士必备库货到验货
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