审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用 韩延斌 一起草背景 随着我国市场经济体制的建立房地产业迅猛发展已成为国民经济的支柱产业住房制度深化改革和城镇居民住房的社会化和商品化使得房地产业在我国实现全面小康进程中的基础性先导性支柱性地位越来越为社会所认同城市房地产管理法的颁布施行和商品房市场的发展变化商品房买卖纠纷也日益凸现成为社会矛盾的焦点 针对城市房地产管理法施行前的房地产纠纷案件
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Interpretation on Issues Relevant to the Application of the Law in Trials of Disputes over Sales and Purchase Contracts关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(Promulgated by the Supreme Peoples Court on May 10 2012
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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释自2012年7月1日起施行为正确审理买卖合同纠纷案件根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定结合审判实践制定本解释一买卖合同的成立及效力第一条 当事人之间没有书面合同一方以送货单收货单结算单发票等主张存在买卖合同关系的人民法院应当结合当事人之间的交易方式交易习惯
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关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过于2009年9月1日正式施行一缘起 在我国经济高速发展和住房制度改革日益深化的推动下房屋租赁经营方式日益普遍房屋租赁业迅猛发展涌现出许多新情况新问题并形成诉讼进入司法领域近年来人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日
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